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和我的情况很类似，我也是住在祖屋但考虑买有个电梯的房子给老人家养老在外区，结果小孩读书时就不符合无房产的资格而不能确保户籍实际居住地的学位了。
我为此确实是做了3手准备：
1、在家附近找学位房买，买下来后就当出租屋租出去，仅仅只为了要一个学位而已，因为实际上我家住的离学校更近更方便。但现在学位房各种贵，而且贵的同时还各种破旧，一年多时间看了十几次房子都没有合适买得下手的，时间精力的消耗也是很伤人的……
2、卖掉外区的房产，但这样会损失不少税费等等，还要花费很大的精力，而且今后再买回来时不知道买不买得起了……
3、夫妻离婚，一方带着房产证，一方带着孩子和祖屋保住学位。虽然单纯应付入学验证而可以只拿本子但不让其他家人和邻居发现，所谓离婚不离瞓 ，但入学时老师一定会通过小孩了解单亲家庭情况，小孩必定知道“自己父母已经离婚了”，对于小孩单纯的心理而言，是无法理解真假离婚的区别的，而父母离婚对小孩绝对是一个沉重的伤害，这会是一辈子的童年阴影，虽然是操作最简单的一个方式，但也是副作用最大的方式，不是逼到绝路，真心不建议你也采用这个方法保住小孩的学位。
根据你家的情况，家庭关系很和谐，完全可以和长辈开诚布公的谈，让长辈过户让你们成为户主。同时，你可以书面公证一份协议确保自己承诺对父母未来的养老保障（例如承诺50年内不卖房子，未来老人认为子女不孝顺可以随时无条件免费收回房产之类的），最好是双方父母甚至自己的兄弟姐妹一起聚会一次并摊开来说，坦诚地说清楚情况只是为了学位而不是阴谋房产。相比偷偷摸摸私下问老人不敢公开的可疑态度，坦诚公开的谈或许大家容易理解和相信你的诚意。
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发表于 2017-3-1 23:26
