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[ 晒我家 ]

番禺市桥老破旧翻新,终于完工

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楼主
发表于 2017-2-13 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 江上明月 于 2017-2-14 13:49 编辑

      本来昨天有点空,写了整个买房,为孩子上学,装修,等很长一段时间的经历,心情也是酸甜苦辣五味瓶
。可是妈网抽风,打了半天的字和帖子都不见了,重新写,就简单一点了。

     三四年前买了市桥一个老破旧,为了孩子上学。本来准备去上幼儿园,结果没去,房子是炒家翻新卖给我的,我自己当时没住,就买了部分家私电器,出租了。租客住了三年退租了,发现房子漏水,从洗手间渗到相邻的两个房间,墙面发霉开裂,以前炒家翻新的,都是装修偷工减料,不得不重做,包括洗手间打拆,重做,内墙和天花全部铲掉重做。内墙渗过水的局部做防水和批荡,新买的洁具和灯具等安装,外墙局部填缝和防水。告诫大家,翻新卖的房子,千万不要买啊,血泪教训。

      以前从来没有接触过装修,刚开始看到渗水,墙开裂,好紧张。到处找人问,亲戚,朋友,邻居,管理处,还有网络。在妈网也发帖了。主动联系我的好几家,选了两家上门量房,不太满意。不太从客户实际出发,价格也贵。还有报价遮遮掩掩,要上门去看,听说,有些最后还是包给施工队的 ,所以不找网上的了。转战番禺本地的朋友家里装修过的。找到三个不错的装修公司,都是直接和老板联系。第一个,LI李傅,帮朋友刚装完,网上也有店。据说活做得还不错,价格中等偏上。他刚开始很热情,但是得知我工程小,总预算2万以内,立马热情没了,问他问题 ,也不回复了。第二个,LIAO师傅,住市桥,离我家近,人很不错,价格合理,旧房改造经验丰富。但是工期排满了,最快要年后正月十六开工。第三个,一年多前帮朋友装修了一个豪宅。朋友是非常非常精明那种,她家我去过多次,确实装修得好,我想她选的不会错的,于是联系他,SG师傅。上门,量房,给方案,报价,感觉SG师傅人也是很不错,方案也符合我的要求,价格也很实在,还有,他在我家附近有工程,可以顺带给我做,工期大约20天。所以就定下来,由他做了,12月18号开工的。

      从自己恶补装修知识,到找装修公司,做方案,报价,到选定装修公司,花了1个月。施工队进场,,到基本完工,大约20多天。自己再买了一些家私电器,终天在年前全部弄好。虽是贫下中农,但也没打算在这个房子住一辈子,所以完全是按最节约最简单经济的方式装修的。工程费包工包料2万。自己买了洁具和灯具,家私电器也是另外的,一共也是2万多。还有抽烟机,燃气灶没安,原来台面没有留孔,想装嵌入式的,还有管道煤气没开通,要初装费和材料费2500,以前买了三台空调,现在客厅还差一台。还有一些小用品,大约还需要一万多吧,现在好紧张,只好缓一缓再弄了。


     其实房子以前是装修过,就是豆腐渣工程,出了问题。现在整改,主要工程是重装洗手间,铲墙,做防水批荡,刮腻子和刷油漆,还有一些水电整改和加装。一会上图,对比一下,还是挺明显的。

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蜗窝家整装 发表于60楼  查看完整内容

回复 uemc888888 的帖子 麻友你好啊! 蜗窝家提供设计、施工、家具定制等一站式的全包整装服务。 蜗窝家主要面向80、90后经济实用型家庭。 我们的产品都是实用性强,性价比高的 我们在广州多数的楼盘都有工地哦,我们可以先带您去参观我们的工地,更省您的时间 希望美腻的您可以联系我 ...

狸猫509 发表于64楼  查看完整内容

美妈好!请问能否短liao师傅和sg师傅的联系方式。哎,为了孩子读书,买了市桥老房子,入住不到半年,就被邻居投诉漏水。所以现在要全部重做卫生间,一定要找个靠谱有责任心的师傅。谢谢你了

蜗窝家整装 发表于87楼  查看完整内容

麻友你好啊! 蜗窝家提供设计、施工、家具定制等一站式的全包整装服务。 蜗窝家主要面向80、90后经济实用型家庭。 我们是广州首创“5A”级示范工地,以工地质量为口碑 希望能为您提供免费上门量尺 如果有需要可以联系老蔡哦

hyk妈妈 发表于146楼  查看完整内容

回复楼主贴子没消息,又由于权限不够,不能发站短,看楼主短你了,同求求楼主装修师傅的电话,万分感谢!

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本帖最后由 江上明月 于 2017-2-14 13:17 编辑

这是完工后照片。房子一共70平,实用65平,客厅很小 ,才12.5平,三个房间都很方正,一个12平,两个10平。南北对流。主卧和儿童房各有两个窗。

客厅

客厅

客厅,实在太小,网上买了个折叠餐桌800元。还有一个鞋柜700元。电视柜,茶几,沙发,还是用原来的。

主卧

主卧


主卧,这次新买的一套家具。

客房

客房


客房,大小还可以,把原来主卧的床和衣柜搬来过了,将就用吧。

儿童房

儿童房


儿童房,组合床买的二手的,装修前就订了,没去看货给了钱,结果,去看时不忍直视,脏,有些地方破了。请人搬过去安装,自己清洗,消毒,补漆。自己做的床垫保护套。

洗手间

洗手间


洗手间,原来的洗手池扔了,换了这个,盆,架子,下水器,笼头,管子,全套300多

洗手间

洗手间


马桶也换了新的,700元。而且改了朝向。洗手间也太小,2.2平,1米乘2.2米。还好,一条长方型,比较好设计。门是移门,完全不占地方。这次只挖开了底下沉池,侧面墙没动,原来的电热水器没有接热水到洗手盆,这次只好接一条明管,有点难看,但是为了实用,只能这样了。

曾经渗水的儿童房

曾经渗水的儿童房


原来渗过水的房间,装修完工后的墙壁,,儿子要说蓝色,好吧就依他,就淡蓝色。

主卧灯

主卧灯


三个房间的灯,LED的,90元一套

客卧灯

客卧灯




儿童房灯

儿童房灯





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本帖最后由 江上明月 于 2017-2-14 13:43 编辑

再看看装修前和装修中的照片吧,真正的老破旧啊

渗水儿童房

渗水儿童房




渗水客房

渗水客房




客厅墙纸发霉

客厅墙纸发霉




洗手间挖出的烂管子

洗手间挖出的烂管子




洗手间管道

洗手间管道


挖完了

打拆下来的垃圾

打拆下来的垃圾


原来的洗手间没有做任何防水,管子也有缝,还是垃圾填埋的,所以水渗漏到隔壁房间了(前任炒家和无良装修公司干的)。这次换了管子,做了三遍防水,填埋轻质砖。

铲墙

铲墙




家具和地面保护

家具和地面保护




刷防水,批荡

刷防水,批荡




墙面挂网

墙面挂网




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最近也在市桥买了个老房子,要重新装修,求美妈装修师傅的联系方式

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本帖最后由 江上明月 于 2017-2-14 21:48 编辑

回复 joan09 的帖子

请看站内信,已短。

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请短我装修师傅的联系方式,多谢
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回复 |願 的帖子

请看站内短信吧。

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厉害,我家套内70方的两房,10月开始简单装修,现在还是一片狼藉
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本帖最后由 江上明月 于 2017-2-14 13:43 编辑

再看看装修前和装修中的照片吧,真正的老破旧啊








...


请短我装修师傅电话?你是买北丽园吗?是读中心小学吗?
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楼主家利用率好高,为啥我家也是70方实用65,可是我家只有两房其中一间只有5个方,其他地方也不大,觉得好小
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回复 yjjqqq 的帖子

我买的光明南,读南阳里,主要是看中上学方便。小区四个门,一个门挨着机关幼儿园,番禺最好的公立幼儿园(小区里面还有两个幼儿园,外面有三个,走路都在三五分钟),一个门挨着南阳里小学,一个门挨着仲元高中(番禺最好的高中)初中是东风中学,也非常好,两站路。还有一个门,挨着巴士站,文化宫,电影院,图书馆,新华书店。还有原来的青少宫,现在的成铭教育,一栋五层大楼,带院子,全部各类兴趣和补习班。周围还有卓越百海等数不清的培训机构。

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我买的光明南,读南阳里,主要是看中上学方便。小区四个门,一个门挨着机关幼儿园,番 ...


那你装修师傅电话有吗?你家近市桥地铁不?我买的是北丽园
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回复 yjjqqq 的帖子

短你了,你看看。北丽园我也很熟,生活很方便,当时差点买,结果旁边租给做Xiao姐的,经过看到袒胸露Ru,只好放弃,我还是要的学习气氛好点的。帮我装修的师傅,他现在你对面禺华园小区装修。本来今天我还差点要过去,我厨房还要打洞,他帮我。后来决定买了抽烟机和煤气灶再弄,精准一点。

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在市桥买了个老房子,要装修,求美妈装修师傅的联系方式,谢谢
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我们在瑞华苑的,求短个装修师傅联系方式😊
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