自住海珠区的房子准备卖了，挂中介了不知道什么时候能卖出去 - 二手房 - 广州妈妈论坛

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楼主

发表于 2015-5-25 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小区名称:
价格: 万元
城区:
楼层: 层
朝向:
面积: 平米
房屋产权:
建筑年份: 年
楼型:
装修情况:
房屋类型:
户型:
可入住时间:
有效期:

地址:
交通:
联系人:

来源:

本帖最后由 snowbb 于 2015-5-26 16:56 编辑

5年前买的江燕路地铁口的房子，什么都好，就是楼层高了点。现在人在sz发展了，准备把这个房子卖了。也不知道现在广州房价如何，好不好卖？还请妈妈们赐教。妈网上要是有妈妈们想买，也可以私信我。房子在江燕路南珠广场，楼梯8楼。86.5方。红本无抵押。户型差不多下面这样吧。

户型

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hongeee 发表于2楼查看完整内容

广州的房可没有深圳火爆. 你的房位置还可以, 不过楼梯8楼, 市价要比一般楼层至少低5%-10%才行. 你按市价放, 也得慢慢等, 因为广州没有想深圳那样的抢房现象. 而且楼梯8楼, 即便比一般楼层价格低些, 能接受天天爬高楼的人相对来说不多.

CXBAOBAO 发表于12楼查看完整内容

我的房子等妈网是没戏的，可能概率很小，去年我就挂妈网上，看房一共没有几个，还是中介好，因为人家想赚钱，就会极力推销，我家房子在中介卖的这个月成交了！

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沙发

发表于 2015-5-25 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州的房可没有深圳火爆. 你的房位置还可以, 不过楼梯8楼, 市价要比一般楼层至少低5%-10%才行.
你按市价放, 也得慢慢等, 因为广州没有想深圳那样的抢房现象. 而且楼梯8楼, 即便比一般楼层价格低些, 能接受天天爬高楼的人相对来说不多.

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3楼

发表于 2015-5-25 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

步梯8楼以上很难卖的

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4楼

发表于 2015-5-25 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位赐教，我们倒是不等着用钱，所以也就是挂出去试试看。也不知道那边现在市价是多少，虽然是8楼，不过那个楼梯的设计倒比一般的楼梯爬的省事，是一层平台一层楼梯的。

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5楼

发表于 2015-5-25 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪个小学的地段？

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6楼

发表于 2015-5-25 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼梯楼高楼层，而且那边的学位一般，基本上比4，5楼的那些价格得低上10个点吧；而且还得很耐心才卖得出，毕竟现在广州楼市不冷不热，没有抢房潮，二手买家愿意买高层楼梯楼的一半都是低价驱动

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7楼

发表于 2015-5-25 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少钱？有户型图吗？

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8楼

发表于 2015-5-25 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

短我价钱
来自[移动wap版]

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9楼

发表于 2015-5-26 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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嗯，这个时间久倒是有心理准备，因为也不是着急卖，所以就想先挂出去试试。希望能找到合适的买家吧

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10楼

发表于 2015-5-26 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gzhang 的帖子

应该是保利红棉吧。

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豆妈

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11楼

发表于 2015-5-26 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

短价格，小学是哪里？

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12楼

发表于 2015-5-27 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的房子等妈网是没戏的，可能概率很小，去年我就挂妈网上，看房一共没有几个，还是中介好，因为人家想赚钱，就会极力推销，我家房子在中介卖的这个月成交了！
来自[移动wap版]

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13楼

发表于 2015-5-27 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，我也在中介这边挂出去了。看看效果吧。在深圳买的房子半年不到就涨了1万/方，而且很多人都是抢着买。广州这边的好像挂出去了也没动静。可能我的心理价位太高了吧。。。

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14楼

发表于 2015-5-31 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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深圳的房子最近涨到天上去了！

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15楼

发表于 2015-6-1 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位赐教啊，买房子卖房子都得讲究缘分吧。等我有时间了回去拍几张照片给大家看看。有没有谁知道现在那边房子的市场价格啊

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16楼

发表于 2022-4-12 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近在看南珠的房子，有一套怡翠局B座的好像跟你说的一样哦，不知道是不是同一套

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17楼

发表于 2022-4-12 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果同一套的话求短消息

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