- 精华
- 0
- 帖子
- 281
- 经验值
- 1189
- 注册时间
- 2011-3-13
- 妈币
- 1559
 
- 帖子
- 281
- 经验值
- 1189
- 注册时间
- 2011-3-13
- BB生日
- 2013-03-13
|
仅从我有限的了解给你提点意见：
作为早期发展起来的区域，天河北位处市中心、配套齐全、交通方便、高素质楼盘多、保值，但相对天河公园来说密度较高、人口密度高等等。个人认为比较适合新婚或者小三口之家居住。
天河公园这边，大的板块包括员村山顶、华景新城、东方新世界片区、上社、棠下这些，更精确的板块就纯指天河公园西门片区（华港花园、东方新世界、华建大厦、东逸花园、东晖花园、理想蓝堡等等）。
价格方面，天河公园西门片区这边几个楼盘因楼龄、小区新旧&档次、楼梯or电梯等因素，幅度差距比较大，从两万多些到三万多不等。
天河公园西门片区规划整齐，没有旧房子、城中村这些，离公园近，周边生活配套成熟方便，中小学齐全。天河公园在建全亚洲最大的地铁站（3条地铁线交汇）。
学校方面，天府路小学虽然不是省一级，但硬件和软件都不错，举个例子吧，我爸一个朋友的女儿，前几年天河区教师考试第一名，就分到了天府路小学。分校区的事情，已经扰攘了好几年，目前还没有定论，个人觉得，应该不会按年级来分，估计会按路段来分，这里有一点可以考虑，因为天府路小学是新世界建的，所以理论上来买新世界的几个楼盘分在天府路小学的机会应该相对来说大些。至于113中，是省一级的分校。
从前景来说，天河公园西门片区的升值潜力要比天河北大，目前新世界正在开发天府路加油站后面的地块，是整个片区最后一块住宅用地，有消息说将开发成豪宅，加上地铁站的因素，升值空间可以预期。
|
|
发表于 2014-12-8 17:53
..........
