是不是大家都偏爱电梯房啊？顶楼这么难卖吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2013-11-26 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得卖房也要看运气的。2012年时我把9楼顶楼的房子卖掉了，我那套有96方，也是大面积，啥装修也没有，本来出租了的，刚好有人找房，帮我把房子租出去的中介也认识租客，就带他们看了一次。买家之前看房看了好久，还被人放过鸽子，身心俱疲，所以和我谈价钱时我一口价自降2万，他们就买了，过程异常顺利，我和老公都叫那位中介福将。我的经验是：运气+低价。

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62楼

发表于 2013-11-26 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xiaoxianer 的帖子

楼主，报价多少啊，多大呢？有兴趣哦

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63楼

发表于 2013-11-26 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在哪里？报价多少呢？

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64楼

发表于 2013-11-26 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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65楼

发表于 2013-11-26 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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66楼

发表于 2013-11-27 01:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请短小区名，楼龄，面积和价格，谢谢。
如果有其他信息请一并贴过来

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生命是礼物

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67楼

发表于 2013-11-27 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...

除非比附近低3成价格，否则奉劝大家不要买了，除了低价，没啥可取的，买了后悔，9楼太累啦，以后出租也租金不高，卖也不好卖，

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68楼

发表于 2013-11-27 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...

楼梯楼的顶楼确实比较难卖出去，除非价钱非常笋

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发表于 2013-11-27 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家住电梯楼我上去都不想下来，家里小朋友去兴趣班，爬上五楼都觉得很累，如果是顶楼可想而知了。现在肯爬楼梯楼的人越来越少了。

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70楼

发表于 2013-11-27 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...

就连装修公司都嫌弃高层，不愿意接这种单哦，恐怕快递什么的。。电梯楼楼新点，贷款年限也长。出租自然不比卖出吃利息值钱

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71楼

发表于 2013-11-27 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当年也因为贪图便宜买了9楼顶楼的楼梯房，一上了楼就不想下来，后来老人来了，上个楼梯都要好久，到了夏天是真心热呀，虽然还是东南向的，空调天天得开着，买个东东如果是送到9楼费用都要比其他楼层的高，因此虽然房价是便宜了，但如果算上这些杂七杂八的费用也不少的了, 还有如果是旧楼, 还得担心漏水......

最后一有合适买家立即卖了!

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72楼

发表于 2013-11-27 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个小区？朝向？价格？

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73楼

发表于 2013-11-27 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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74楼

发表于 2013-11-27 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢？比如一万8一平以下，2万一平以下？

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lilyxuli 难怪卖不出啦，，海珠区我亲戚买了1万5 ，3楼，11年楼龄，最近买的，发表于 2013-12-1 21:01

伦仔妈咪顶楼1万8？除非是旧东山的抢手的学位房。我2012年时晓港湾小区顶楼一万1就卖掉了。发表于 2013-11-27 23:15

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妍宝妈

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75楼

发表于 2013-11-27 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

九楼，一万八两万？太累了，还贷还得心累，爬楼爬得身累

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76楼

发表于 2013-11-27 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢？比如一万8一平以下，2万一平以下？ ...

顶楼1万8？除非是旧东山的抢手的学位房。我2012年时晓港湾小区顶楼一万1就卖掉了。

点评

lilyxuli 这个价格实在，发表于 2013-12-1 21:02

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77楼

发表于 2013-11-28 01:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有个小花园，周边出行生活都很方便，格局方正，装修温馨
这些番禺黄埔都有，市区卖的就是地段和学位，如果这两个都不是特别好，还是顶楼真的很难卖

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mm

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78楼

发表于 2013-11-28 04:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不喜欢电梯房，一，费用贵，二，有电梯恐惧症

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79楼

发表于 2013-11-28 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过，真的是偷笑啊， (来自手机端的回复) ...

+10086,我种好多菜了```

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童话的夏天

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80楼

发表于 2013-11-29 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请短小区名，楼龄，面积和价格，谢谢。
如果有其他信息请一并贴过来

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