李沅芷

　　2011广州各城区楼盘的真实评价开始征集啦，只要说说你在住的地方相关的配套，环境，价格等等，就可以减轻不少在找房的MM的烦恼咯！也看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，大家齐心协力再次描绘出2011升级版的广州买房地图吧！

　　上一波住在天河区的MM很给力，汇总了18条的楼盘点评，给不少在看房的MM很多参考资料，住在天河区的MM还没有点评的，到这里来继续说哦！天河区楼盘点评：//www.nocoii.com/thread-2311249-1-1.html

　　这周开始征集海珠区的楼盘点评！住在海珠区的ＭＭ快来评头品足地说说你所住的房子怎么样吧！

分享格式：（跟帖说说你所住房子的情况即可，记得按格式回复哦）

楼盘名：
地段：
价格：  
交通：
楼龄：
教育\学位：
周边配套：  
生活成本：
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：

 

海珠区买房地图出炉啦！来看汇总吧！！！住在海珠区的MM，继续来跟帖说说你住的房子吧！

 

楼盘	地段	点击查看详情
中海锦榕湾	工业大道水榕北街（原光大花园）	胡迪警长
逸景翠园	广州大道南	50809
叠彩园	广州大道南	50809
逸景翠园	广州大道南	maychu110
富力千禧花园	海印桥南端、晓港公园对面	植物大战僵尸
可逸名庭	宝岗大道（海珠区妇幼旁）	wwbox
翠城花园	宝岗大道与昌岗路交叉口	宅女小安
塞纳宫园	前进路	fandaheng
恒鑫东和湾	滨江东路	云上晴
南华西大厦	宝岗大道北	lwxvg
和平家园	广州大道南	jaclynkwong
泓景花园	赤岗北18号	两只小老鼠
翔韵雅居	下渡路雅乐街	olya810
怡雅苑	宝岗大道马涌直桥	香槟SWEET
愉景雅苑	新港西路	凯丽的兔子
滨江瑞城	江晓路（晓港湾附近）	000000_020
晓港花园	江南西；前进路	好鬼冷静
中海名都	江湾路，纺织路	美丽女子

胡迪警长

楼盘名：中海锦榕湾
地段： 工业大道水榕北街（原光大花园）
价格：  2W－2W5
交通：沙园地铁站，多条公交线813。248。243等
楼龄：未够1年
教育\学位： 省一级同福中幼儿园、省一级宝玉直试验小学、北大附中
周边配套：中行、工行、建行、中国电信营业部、沙园市场、发廊、相铺等等，准备开设大型购物广场  
生活成本：一般，市场价格比沙园市场稍贵
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）4星
综合评价：海珠区来说是很不错的

050809

楼盘名：逸景翠园
地段： 广州大道南
价格：  2W
交通：公交非常多，地铁在客场站
楼龄：10年
教育\学位： 逸景第一小学
周边配套：  成熟，海珠区的天河城明年投入使用
生活成本： 一般
推荐指数：★★★★★
综合评价：市区少有的大楼盘，靠近万亩果园，空气还好，小区环境绿化不错，周边环境有待改善

050809

楼盘名：叠彩园
地段： 广州大道南
价格：  1.8~2W
交通：公交非常多，地铁在客场站
楼龄：10年
教育\学位： 逸景第一小学（金穗校区）
周边配套：  成熟，海珠区的天河城明年投入使用
生活成本： 一般
推荐指数：★★★★★
综合评价：精致中小楼盘，小区居民素质高，人文气氛好，绿化环境不错，靠近城中村，周边环境有待改善

maychu110

楼盘名：逸景翠园
地段： 广州大道南
价格： 2W
交通：公交非常多，地铁在客场站
楼龄：10年
教育\学位： 逸景幼儿园、逸景第一小学、珠江中学（均在小区范围内，步行不超过10分钟）
周边配套： 成熟，海珠区的天河城明年投入使用
生活成本： 一般
推荐指数：★★★★★
综合评价：市区少有的大楼盘，靠近万亩果园，空气还好，小区环境绿化不错，周边环境有待改善，目前停车位紧缺，有停车楼在建。

X2

植物大战僵尸

楼盘名：富力千禧花园
地段： 海印桥南端、晓港公园对面
价格：  2W－2W5
交通：晓港地铁站，经过海珠桥、海印桥、江湾桥的巴士一般都路过小区门口
楼龄：5---9年
教育\学位： 省一级晓港中幼儿园、电信幼儿园、公立省一级昌岗东小学学位、97中等
周边配套：晓港公园、中行、工行、建行、中国电信营业部、怡乐路市场、发廊、百佳、家乐福、国美电器、邮局、金矿、相铺等等
生活成本：一般
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）5星
综合评价：海珠区来说是非常不错的，位于海珠区的中心位置

wwbox

楼盘名：可逸名庭
地段： 宝岗大道（海珠区妇幼旁）
价格：  楼梯（1万5），电梯（2万）
交通：地铁（二号线江南西站），公交（244，250，270，186，91，285，527，530，还有B5,B8,53总站等等，太多了）
楼龄：13年左右
教育\学位：江南二小（省一级）
周边配套：  临近江南西，广百新一城，江南新地；杏坛市场，江南西市场，万松园市场，沙园市场，江南东市场；海珠区妇幼，骨伤科医院；
生活成本：还好吧
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：城建名盘，低密度小区，闹中带静，可逸名庭是广州市越秀城建的楼盘，位于海珠区主干道宝岗大道中，地理位置优越，生活环境成熟，紧捱江南西商业街，是江南新村最新最靓的一个幽雅生活小区。虽然占地面积不大，却是匠心独运，整体布局，精美绿化花园给您一个足够的悠闲空间。小区管理完善，二十四小时封闭式管理，入住安全舒适。周边教育资料丰富，学习气氛浓厚，有省级名校江南二小，江南中学等等，选择在这里置业不仅能满足能居住的需求

宅女小安

楼盘名：翠城花园
地段：宝岗大道与昌岗路交叉口
价格：2w  
交通：宝岗大道地铁站，公交：昌岗路口站，橡胶新村站，珠江医院站，宝岗大道南站等。
楼龄：1-？年（有新有旧）
教育\学位：小学在建，据说是昌岗中小学。幼儿园：穗花
周边配套： 珠江医院，南泰批发市场，沙园市场；  
生活成本：沙园和南泰路是平靓正的天堂啊！
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）5。
综合评价：
优点：出行超方便，距宝岗大道地铁站5分钟。买菜去沙园市场，其他去南泰路，生活成本低。
缺点：目前距离大型超市有15分钟路程（有了南泰我基本不去超市了，呵呵）。周围的小食店少，卖衣服的小店很少！！只好去江南西买。

fandaheng

楼盘名：塞纳宫园
地段： 前进路
价格：  2W
交通：晓港地铁站、江南西地铁站、192、44
楼龄：5年
教育\学位： 前进路小学、万松园小学
周边配套：  大型儿童活动中心、江南西、晓港公园、万佳超市、家乐福超市、金矿KTV、玉龙泉水疗、小肥羊火锅、南园酒家、万松园市场、万寿路市场、海珠区医院、广医二院、省口腔医院、万国广场。
生活成本：好平啊~
推荐指数：★★★★★
综合评价：附近有超市：万佳、家乐福。有3个市场。有万国广场和江南西商圈。有一个大型儿童活动中心准备开业。还有南园酒家等可以吃饭早茶的地方，生活配套齐全，唯一缺点就是小吃店大排档比较少。

mmx100

好贵，都买不起！

淘淘

我想知道楼上几位说的海珠区的天河城在哪里啊

53314627

终于轮到海珠区了 哈哈 我住愉景雅苑，不过住的不久，不是很熟悉，所以等着其他住户介绍吧

云上晴

楼盘名：恒鑫东和湾
地段： 滨江东路
价格：  2W－2W5
交通：鹭江地铁站，公交中大北门站，有11，266,83等
楼龄：3年
教育\学位： 怡乐路小学
周边配套：中行、工行、建行、交行、中国移动营业部、鹭江新市场、发廊、相铺等等，没大型市场  
生活成本：一般，市场价格
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）4星
综合评价：很不错

lwxvg

楼盘名：南华西大厦
地段： 宝岗大道北
价格：  1.5～1.7
交通：一般，往河东方向就比较方便，回来就要走。
楼龄：1997年的地，2000年开始买
教育\学位： 好像每年都不太一样，可能是邓世昌纪念小学，郁闷，
周边配套：  对面就是新一佳，还有其他市场，比较方便
生活成本：一般，还可以接受
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★）
综合评价：一般

肥猫多多多

住在叠彩园，已经有妈妈写了~~

据传小区旁会有地铁11号线的一个站点，还未开挖，供参考

jaclynkwong

楼盘名：和平家园
地段： 广州大道南
价格：  1.7W－2W
交通：园艺场站,多路公交,有地铁2接驳3号&8号线,  传说11号线将在附近有站(逸景路站)
楼龄：6-8年
教育\学位： 逸景小学金穗分校
周边配套：区府,  地税局, 中行、工行、建行、交行、农行,广州银行, 悠政储蓄, 中国移动营业部、新窖新市场、荟萃超市
生活成本：一般，市场价格
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）4星
综合评价：交通非常方便, 小区环境绿化好,人车分流, 有泳池,网球场, 管理费(小高层1.05, 高层1.45)

两只小老鼠

楼盘名：泓景花园
地段：赤岗北18号
价格：2.3W－2.5W
交通：客村地铁和赤岗地铁站之间，262公交站点在楼下，新港东路公交站五分钟路程
楼龄：5年
教育\学位：知信小学，泓景花园幼儿园
周边配套： 小区楼下有建行，招行，好又多超市10分钟，小区对面是海珠区办正中心，有游泳池，最缺的是菜市场，要过到对面的赤岗买菜
生活成本：中等
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）4星
综合评价：交通方便，城市新中轴线上，推开窗户即可看到小蛮腰，生活配套还可接受，唯一的缺点就是车位太紧张了，晚上11点回小区基本没位可停。要停到珠江帝景前面的停车场。

两只小老鼠

说错了，是新港东路公交站。

两只小老鼠

奇怪，越秀**中心都不让说，**是敏感词？