二手车位税费现在如何计算？ - 房产楼市

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兔妈咪MAY

高一

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楼主

最近想要一个二手车位，现在的业主当时也是买的二手，他手上的房产证、FA PIAO什么都齐全，FA PIAO价格是14万。我现在直接跟他买的，买卖双方的税费都我付。请问有经验的高手们，如果业主卖给我也是卖14万，那税费现在是怎么个计算法呢？

税是按照我们签合同的这个价格还是按税局评估的价格的呀？

能不能帮忙告诉我详细一点的计算方法呀？求教求教！

回帖推荐

肥妹琪发表于2楼查看完整内容

上网搜的，不知道对不对如果该车位产权证设计用途是住宅或未明示是住宅还是车位且土地证记载地块用途为住宅或直接标注用地年限70年的，则按现行住宅房纳税！如果该车位产权证设计用途为非住宅或土地证记载用途为非住宅、商业用地则按非住宅纳税！如果该车位没有独立的两证而是附注于产权证上“车位已购”的，则随该房一并转移，合并纳税！ ...

奥运猪发表于8楼查看完整内容

请问你买了车位没？我也是研究了很久，算是有点经验原本在房产楼市开了个帖，你可以参考 //www.nocoii.com/viewthread.php?tid=2157905&pid=37890146&page=1&extra=#pid37890146 谁知被小编移去了车版有点奇怪

每日房产知多D 发表于13楼查看完整内容

车位契税3个点，个人所得税1.5 全额征收营业税或报差额5.6（差额5.6%）增值税：总价的3%或差价30% 这个楼主就要看业主了，打个比喻车位30万，发飘价12万，报价可以报低20万，或者不能报。你可以选择最划算的那种方式，看业主的发飘价。如果差额大，那就安全额征收。如果差额小，你就选择差额征收的计税方式。 ...

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肥妹琪

初三

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注册时间: 2010-12-6

沙发

上网搜的，不知道对不对
如果该车位产权证设计用途是住宅或未明示是住宅还是车位且土地证记载地块用途为住宅或直接标注用地年限70年的，则按现行住宅房纳税！
如果该车位产权证设计用途为非住宅或土地证记载用途为非住宅、商业用地则按非住宅纳税！
如果该车位没有独立的两证而是附注于产权证上“车位已购”的，则随该房一并转移，合并纳税！