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 [ 买卖手续 ]

230万商贷需要的银行流水

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古道瘦马

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楼主
发表于 2016-9-25 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题。现看中一套330万的房子，98年的楼梯楼，如果商贷230万（年限越长越好），需要向银行提供至少多少的流水？谢谢！

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小草21

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沙发
发表于 2016-9-25 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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如题。现看中一套330万的房子，98年的楼梯楼，如果商贷230万（年限越长越好），需要向银行提供至少多少的流 ...


问中介不是更好吗
来自[广州妈妈iPhone版]
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zhb92

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发表于 2016-9-25 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
下载一个房贷计算器，把条件输入进去，看看每个月还多少钱，流水的话好像要2倍左右。
来自[广州妈妈网iPhone版]
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古道瘦马

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发表于 2016-9-25 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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问了一下中介，差不多。


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gzgirl

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发表于 2016-9-26 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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厉害啊，这楼梯楼得有多好才这么贵哦

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carolqiao

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发表于 2016-9-26 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以看出杠杆率多高啊！敢贷220万，楼主月入多少才能还得起月供啊！
来自[广州妈妈iPhone版]
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michelleesiu

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发表于 2016-9-26 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月收入要是每个月月供的两倍。
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古道瘦马

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发表于 2016-9-26 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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体育东小区的25年楼梯楼。就带个体育东小学学位。这市场疯了

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古道瘦马

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发表于 2016-9-26 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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都是被逼的。可怜刚需啊

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sharonkaka

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发表于 2016-9-26 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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体育东小区的25年楼梯楼。就带个体育东小学学位。这市场疯了
...


不是说98年的房子吗？怎么是25年楼龄，怎么算的，是我数学不好？……
来自[广州妈妈Android版]
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gzgirl

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发表于 2016-9-26 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈，年方一十八
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卤豆腐酱

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发表于 2016-9-26 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
面积多大？
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臭屁臻的妈妈

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发表于 2016-9-26 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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体育东小区的25年楼梯楼。就带个体育东小学学位。这市场疯了
...


体育东的不止有学位，周围都很成熟，就是楼龄比较老
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古道瘦马

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80方的楼梯楼

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古道瘦马

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那边比98年早哦。98年出的证，91/92年的建的楼。

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laomihedashu
老米

大 专

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发表于 2016-9-26 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
流水的问题你就直接打印一份给银行经办看看 一般问题不大
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古道瘦马

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发表于 2016-9-26 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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是啊。那边我还蛮喜欢的。
不过有个问题是，这么老的楼，我买了等小孩读完小学需要10年，房子就估计就卖不出去了。


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古道瘦马

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发表于 2016-9-26 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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流水问题不大，现在的问题是这楼评估价和成交价预计差一万/方，贷不了那么足额的款。。。

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