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年初萌生换房想法，当时老公工作未定，所以只是看房不敢定下来。先说买房篇。刚开始看房就定下离大学城近，沿7号线看，最近的剑桥郡看了几套基本2.3-2.4左右，证不过两年，小区很漂亮，地铁站就在门口，但因高额税费还是放弃（当年第一套房子就是没满5年，交了高额的税费，这次实在不愿意了）。然后转战雅居乐，离地铁站最近的小雅因阳台太小放弃，旁边的挪威因为楼龄较高，房子较旧放弃。接着看万科欧泊，当时价格超过2.4，证不过两年税又高，直接放弃。再接着就是锦绣香江，看了2+1小三房，价格220-230，但那个小房间实在太小，只能放下90公分的床就抵着门了，也是觉得不合适。于是调整区域，去看东圃版块，当时骏景已经基本没有低于300万的三房了，放弃。中介老是推荐附近小的小区，80几方小三房，价格260万以上。考虑到楼龄老，一直没有动心去看。后来朋友推荐黄村站旁边的中海康城，4号线直达大学城，很方便。于是和老公去了。大概五月份吧，看了几套100方左右的，价格都超300万，房子外墙还很旧。价格超预算，放弃。接着看美林湖畔花园，离大学城也还好，我们一去就被吸引，小区好漂亮！可小三房价格都超300万。只有一套靠路边的很吵，268万。这个价格合适，可是接受不了吵，放弃。也许有人说中介报高价，为何不多找中介看？因为我对该区域房价不了解，看了几套都那么贵，直接没心思再去看啦。我的预算加上中介费税费一定不能超过300万。所以基本看的时候房价超300的基本没法考虑了。一圈看下来，只有雅居乐价格合适。但因为手头房子没卖出，没钱，所以也只是泛泛看了。5月底，房子卖出，签完合约，拿到定金。立马觉得要抓紧看房，定下要买的房了。这时候突然看到搜房网上保利红馆新盘，先申明，我肯定不是打广告。我问老公要不要去看看，老公说去就去了。去了后，发现压根连小区都没，就四幢独栋，学校也没。可我还是傻傻下定。价格近290万。因为我想雅居乐差不多250万，再加税费也要260左右了，差不多快10年楼龄，还不如买个新房呢。当时就这么想的，完全忘了我找房子之前的初衷：我之前是一定要地铁附近、电梯、三房、大型小区，要有学校，不管好坏。结果这个新楼只符合前三个条件。说好的大型小区呢？说好的要学校呢？全给忘了。这也是因为卖房被中介搞伤了，真的不想跟中介斗智斗勇了的结果……我会续帖纪录买房的心塞过程。于是6月初瞬间完成了卖一买一。月底就要收楼了，还是满心期待，只是保利的装修也是让人心塞，希望一切顺利！
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发表于 2016-10-16 16:24
