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纠结好久，最近在3套房中比较，一个是员村山顶的东成花苑，一个是磨碟沙地铁口丽景花园，一个是滨江东金雅苑。个人比较倾向金雅苑，因为居住环境比较好。
跪求美妈们帮分析下：
本人天河高唐工业园上班（那个无雷公咁远啊！！！！！），就算跳槽基本也在天河区(工作性质决定啦，没辙~)
暂无结婚打算(已属剩女)，未雨绸缪，户口学位貌似都可以满足，不求好，但求未来上学方便
购房自住，打算出租一小房间减轻月供负担，预计过5年后甩手换房，搞不好未来只能靠它做婚房了(好悲催的银生)
下面是房子情况：
1.东成花苑：56m2 ，100W ， 7/9F ， 厅东向，房南向，约17年楼龄 ， 房出阳台，全明户型，靠黄埔大道，吵，采光好，装修差
交通：员村山顶站，公交不是一般的方便，目前员村地铁步行15分钟，以后天河公园站约8分钟；上班有一路公交直达，时间约1小时
配套：对面家乐福，菜市场，餐饮还行，华侨医院也近
2.金雅苑：66m2 ，115W ，8/9F，全屋西向，约18年楼龄，厅出阳台，厕所无窗，采光视野很好，装修一般，旧家私家电送(省装修费和家私家电钱了)
交通：珠江泳场，中大西北门站，怡乐村站，公交很方便，地铁中大站据说要走20分钟；上班(1)可以在楼下坐车到公司附近，再步行15分钟或者换乘，时间约1.5小时；(2)坐15分钟公交去坐公司班车，时间约1小时
配套：菜市场、百佳、银行、学校都在方圆500米以内，饭后散步可以去珠江边走
3.丽景花园：56m2 ，110W ，4/9F ，厅西向，房北向，约18年楼龄，房出阳台，全明户型，客厅采光一般，装修好，家私家电送
交通：磨碟沙站，车比较少，地铁磨碟沙站步行5分钟，地铁赤岗站步行10分钟；上班可坐8分钟公交OR地铁换乘班车，时间约50分钟
配套：楼下有简易餐饮和五金，其他配套菜市场，大概要到赤岗才可以享受吧，省二医挺近的
求助：鱼与熊掌不可兼得，户型朝向楼层交通配套不可能都满足，现在有点晕乎了，求美妈们给些建议，或者有在其中楼盘居住的美妈说说其中的得失。
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发表于 2014-8-27 17:08
