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[ 看房踩盘 ]

周日金沙洲看房记

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蛋糕城堡

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楼主
发表于 2012-5-14 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 qytrista 于 2012-5-14 17:31 编辑

  周日本来没有什么节目,偶然听了一个朋友说金沙洲的房子好像还可以的,就去看了下,是恒大旁边的金名都。看了下感觉还行,有套100M的房子格局不错,大三房,是我们想要的,销售说楼价10500封顶,现在要交5万诚意金认筹(可以退的),价格也是心理价位, 就心血来潮要不先交了诚意金看看能不能抽中?
  但是这个楼盘刚好在南海的边上,属于南海的,我们已在佛山买了套房,如果银行按大佛山来算的话,这个属二套,不知道能不能买。现场的销售经理说可以看看银行能不能查到我们是不是首套房(他说有些银行只认是不是在南海有首套房的),他就让一个销售过来跟我们谈。结果这个销售一过来,就说当天交诚意金有各种打折,让我们先交1W的诚意金,先帮我们HOLD住这个名额,星期一银行上班了才能帮我们查,如果买不了钱是可以退的。我和LG都觉得这个方式不太能接受,就说能不能先查了确定可以买了再交钱?
  那个销售马上说,但是今天交钱有打折啊!打折了才9K多,便宜,这个破地方要不是卖这么便宜的话,谁会来买啊?要是我有钱我都去买白云区的楼了,哪会在这个破地方买楼?
  那是真真切切的原话!我和LG一时哑然,不知道怎么接下去,真的从来没有见过谁这样做楼盘销售的?这个楼盘还是新世界全面代理策划的呢,看上去那些销售MM都很有素质的。她来这样一句话,本来对金沙洲有乐观期望的我们,都开始怀疑自己的眼光了。后来就应酬了几句,离开了。


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这sale是不是间谍来的,别的开发商派过来倒米的

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qytrista  哈哈,我LG后来都是这样说啊,倒米啊  发表于 2012-5-14 17:51

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金名都价格真是很给力,也比恒大方便,就是怕他烂尾

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qytrista  烂尾应该不至于,始终是新世界的盘  发表于 2012-5-14 17:52
我是女侠HQ

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我觉得他说的好实在啊 确实这样,我也关注这个楼盘,确实是这个的情况这样的价钱还好
看菜吃饭吧

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qytrista  关键她是卖房的这样说呢  发表于 2012-5-14 17:52
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这sale是不是间谍来的,别的开发商派过来倒米的

哈哈,我LG后来都是这样说啊,倒米啊
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金名都价格真是很给力,也比恒大方便,就是怕他烂尾

烂尾应该不至于,始终是新世界的盘
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我觉得他说的好实在啊 确实这样,我也关注这个楼盘,确实是这个的情况这样的价钱还好
看菜吃饭吧 ...

关键她是卖房的这样说呢

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不是新世界的,你仔细看广告即知,新世界是销售商而已。投资商是周大福和恒大,发展商是谁一直不明

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qytrista  原来是恒大的盘,后来周大福收购了60%股权,委托新世界全权代理。PS:新世界和周大福是同一个集团的,老板都是郑裕彤  发表于 2012-5-15 09:08

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梦想阳光大海 发表于 2012-5-14 19:56
不是新世界的,你仔细看广告即知,新世界是销售商而已。投资商是周大福和恒大,发展商是谁一直不明 ...


周大福 是新世界的母公司

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周大福与新世界地产均为郑氏家族旗下企业○金名都发展商是佛山南海俊诚房地产公司,周大福、恒大都为该司股东,但股份不详

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据报道称金名都有部分为烂尾楼,猜想可能是南海俊诚为最初开发商,经营失败烂尾被恒大收购,继续以原开发商名义开发,恒大上市时将大部分股份售予周大福公司。

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其实而家部分sales都系讲野超实际的,我觉得距讲得岩啊,就系因为预算先去买果度,我比较赞同实际的讲法,好过讲一大堆 不切实际的话来哄你比诚意金,咔咔

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qytrista  这也是,但是这样一讲,一点兴致都没有了  发表于 2012-5-15 09:09

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关系复杂,销售太滥~~

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佛山的想买都买不了
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不是新世界的,你仔细看广告即知,新世界是销售商而已。投资商是周大福和恒大,发展商是谁一直不明 ...

原来是恒大的盘,后来周大福收购了60%股权,委托新世界全权代理。PS:新世界和周大福是同一个集团的,老板都是郑裕彤
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其实而家部分sales都系讲野超实际的,我觉得距讲得岩啊,就系因为预算先去买果度,我比较赞同实际的讲法, ...

这也是,但是这样一讲,一点兴致都没有了

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如果沒有烂尾风险和未来大桥噪音问题,我觉得买得过.价钱比旁边的保利西海岸便宜50℅!

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qytrista  我都觉得价钱真是可以,性价比高,我倒不担心金沙洲的发展,楼盘这么多,人多的地方迟早旺起来。但是金沙洲的交通是个大问题。  发表于 2012-5-15 10:55

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这个盘好像只有50年的使用权,已经拿到地20年了的

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qytrista  问过了,产权还是70年的  发表于 2012-5-15 10:50
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观望。。。。。。。。。。。。。。。

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