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从妈网上就知道网上高放盘价没骗人。

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秀禾乃

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楼主
发表于 2018-6-4 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
一到周未，房版就是业主自卖发贴的高峰期，版主休息了，没时间移贴。一套比一套高，中介说这是业主的放盘价，买家说中介虚报想吃差价。
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沙发
发表于 2018-6-4 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不能一概而论，我放的就比市价低
来自[广州妈妈iPhone版]
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樱桃小肉团

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发表于 2018-6-4 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要相信市场的纠错能力。
来自[广州妈妈网iPhone版]
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如花的季节

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发表于 2018-6-4 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑而不语😌
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爱你夜未眠

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发表于 2018-6-4 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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意思就是市场现状分析
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春天fong

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6楼
发表于 2018-6-4 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的放盘价就是比市场价低5%以上，顺便打个广告
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润房AA

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发表于 2018-6-4 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格高低是业主放的
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润房AA

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8楼
发表于 2018-6-4 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
海珠区东晓南路泰安居，有套8楼，价格很便宜，70平方，165万，马赛克外墙，建筑期：1999年
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李小黑3366

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发表于 2018-6-4 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很多是有硬伤的房子，即使价钱比别人低个几万几十万，根本卖不动，能卖也不会上妈网广告了
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monkey539

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10楼
发表于 2018-6-4 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去中介店里问问就知道业主放盘高不高了
来自[广州妈妈网iPhone版]
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李小黑3366

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发表于 2018-6-4 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉的不是价格的问题，看最近业主在妈网的两个放盘，一总价高，二户型硬伤，市场上少有人问津，能在妈网放盘，说明是诚心卖，但又太把自己房子当宝贝，过份强调优点，不能正确认识房子的缺点和可能的客户群体，总之总价高的盘不好卖，尤其有硬伤的房子，类似老破大
来自[移动wap版]
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李小黑3366

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发表于 2018-6-4 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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第一句应该是“不是单价的问题”
来自[移动wap版]
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小婕：）

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发表于 2018-6-4 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我觉的不是价格的问题，看最近业主在妈网的两个放盘，一总价高，二户型硬伤，市场上少有人问津，能在妈网放 ...


是的，我有套南国奥园的次新大四房想出，户型朝向非常好，缺点也非常明显，两个证，放的市场价，我也不愿意降价出，实在卖不出就放租算了😀                            没在妈网放，因为觉得没啥用，还是交给中介吧！
来自[广州妈妈iPhone版]
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芊芊1128

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发表于 2018-6-4 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是的，我有套南国奥园的次新大四房想出，户型朝向非常好，缺点也非常明显，两个证，放的市场价，我也不愿意 ...


这种两个证的房子是不是买家要按首套买，按二套买的话买不了？
来自[广州妈妈iPhone版]
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小婕：）

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发表于 2018-6-4 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这种两个证的房子是不是买家要按首套买，按二套买的话买不了？


买家得有两张房票
来自[广州妈妈iPhone版]
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runtome

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发表于 2018-6-4 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是的，我有套南国奥园的次新大四房想出，户型朝向非常好，缺点也非常明显，两个证，放的市场价，我也不愿意 ...


双证的，价格至少比平均价要低1-2成
来自[广州妈妈Android版]

点评

粤赣高速2017  双证打个7折吧，现在房票这么珍贵。  发表于 2018-6-6 09:33
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csrrr

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发表于 2018-6-4 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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低1-2成不可能卖得掉，我同事买了锦绣香江170左右的户型，市场价700多万，结果400万出头就拿下了

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csrrr

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发表于 2018-6-4 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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当然卖家比较有钱，一个20多岁的小伙，手头10多套家里投资的房

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从妈网上就知道网上高放盘价没骗人。
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