【4.20太太看房团从化线】看尽复式叠墅，细探温泉公寓！一次性满足购房+投资两大需求 - 房产楼市

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太太看房团

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楼主

4.20太太看房团再一次来袭，太阳公公很给面子，一大早就躲到云层后面，偶尔才露个弯弯脸。早在8点，小编们已经穿着醒目的绿马甲，高举太太看房团的牌子，站在马会家居广场，等着各路看房大军来到。

这次看房团特色甚多，先来回顾一下本次妈网太太看房团活动的召集帖：
//www.nocoii.com/thread-3423003-1-1.html

从化线以“复式叠墅+温泉公寓”两大卖点，一次性满足购房+投资两大需求，吸引了不少家庭带着孩子来参加。按照一贯的守时精神，参加从化线的网友都能在9点左右到达，最早到的是baby-hk喔！9点不到已经带着女儿来到马会家居，实在值得举起大拇指称赞！

leechuang和帅准妈妈两个家庭结伴来参加，从化线两个楼盘的魅力不容小觑喔！

本次太太看房团一共有六条线路，吸引了数百位网友参加，集合的时候成为马会家居广场一堵庞大的人墙！火红的招牌、亮绿的马甲、庞大的消费人群，这就是妈网太太看房团的力量！

拍完大合照，从化线的网友们迅速集合，上车成为第一个正式出发的队伍！
车子坐的网友不算多，因为有5个家庭的网友自驾参加从化线看房团，大家约定好在楼盘集合。

小编在车上给网友们讲解看房团的行程安排以及介绍今天要看的两个楼盘信息。还有一个特别活动，今天现场下载了妈网新推APP“妈妈圈”的网友能立刻得到亮丽手机壳一个喔！
车上的evenyong就成为第一位成功下载赢得奖品滴网友！

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太太看房团

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沙发

第一站：雅居乐小院流溪

主推低密度复式空中叠墅买两层送两层阳光地下室
雅居乐小院流溪位于从化市区，目前主推低密度复式复式空中叠墅，剩余少量C型225㎡联排别墅。两层的复式单位面积一般为239㎡，三层复式约为334㎡，其中位于一二楼的两层复式还能赠送两层阳光地下室。目前全部复式空中叠墅均为南北向，通风透气，采光充足。两层复式毛坯价格约为200万左右（非边位），边位则需要270万。

对于网友们最为关心的管理费问题，雅居乐小院流溪的售楼人员也做出了明确地回答。复式管理费为250元，别墅为280元，所有赠送面积一律不收取管理费。

经过1个多小时的车程，网友们来到了雅居乐小院流溪。由于路上稍有耽搁，自驾的网友已经先行看房，很遗憾没有聚在一起大合照喔！

进入到小院流溪，网友们纷纷靠拢到沙盘前，认真听讲解。

对于售楼人员的介绍，网友们可是认真地了解，提了不少问题！

看完沙盘，几位有兴趣的网友一起来到小院流溪主推的复式空中叠墅看样板房。

网友们参观的是G型空中叠墅样板房。
首先是1-2层复式，采用的是华丽复古装修风格，这是1-2层的复式布置。

南北走向的房间，采光很好。

往下走，内有干坤，到达地下两层（赠送），样板房做了一个复式的设计。负二层为家庭影院+桌球室，负一层为饭厅+房间。4层加起来，整个复式叠墅共四百多平方。

继续看3-4层的另一个复式样板房，整体采用挑高的设计，让网友们觉得室内很宽敞并实用。

好像大家对3-4层复式的兴趣更浓，不断向售楼人员问问题。

看完样板房，网友Leechuang对3-4层的复式比较感兴趣，让售楼人员计算出一间的价格和月供金额。

在雅居乐小院流溪现场，还有不少贴心的儿童DIY，基本每一位看房团的小朋友都拥有自己DIY各种造型的香薰皂。

看房团网友反馈环境稍有遗憾
网友帅准妈妈：现住复式单位，这次来雅居乐小院流溪就是冲着不限购的别墅去。由于看房意向是度假性质，比较希望环境较佳，湖景山景跟得上，但小院流溪目前的规划环境尚未完善。感觉复式赠送的地下室空气流通是个问题，所以地下两层不太适合用于休息住人，倒是休闲娱乐还是挺好的。
网友Leechuang：几个朋友都在从化置业，这次看房后较为心仪小院流溪3-4层的复式，毕竟比较实用，而且用天河二手房的价格在这里就能买到复式，价格上吸引人。
网友evenyong：均价一万多/平方米，价格略高。售楼处隔壁就是从化村屋，这样的环境有点扣分。

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太太看房团

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3楼

第二站：望谷温泉小镇

51方70万投资式温泉公寓温泉入户
望古温泉小镇位于从化市著名的温泉镇上，以后广从轻轨的温泉站。目前主推51方左右的投资式温泉公寓，约售70万，带温泉入户。可观中心园林及山景，拥有2.8米宽的观景休闲露台，并且有超大私家阳光温泉泡池，均价1.3万/平米酒店式装修以及附送全屋家私家电套装。公寓的均价约为1.5万/平方米，2014年4月能够交楼。所有购买温泉公寓的业主，能够与地产商签订5年的返租协议，每月返还2900-3500元租金，将公寓租给酒店客人入住。业主可享受每年14天保障式免费入住。

从从化市区开车约30分钟，进入从化温泉景区，就会看到望谷温泉小镇。

据介绍，以后开通的广从轻轨温泉站离望谷温泉小镇很近，交通会越来越方便。

由于到了中午，妈妈和孩子们在一旁稍作休息，享用午餐。主力的爸爸们上阵，聚集在沙盘边听着售楼人员的讲解。

听完讲解，坐楼盘车出发去看温泉公寓样板房。

样板房的设计采用酒店式装修，每层楼11户，走廊看起来很像酒店。

每一间投资式温泉公寓都是51方左右，可以设计成大床、双床等酒店布置。

麻雀虽小，五脏俱全。公寓包括小书桌、沙发、电视柜组合、迷你厨房，阳台还有入户的温泉和休闲椅。

望谷的温泉公寓引起不少网友的兴趣，追着询问相关细节。

看房团网友热评环境一流但反租期略长
网友baby-hk：很喜欢这里的环境，满眼葱绿，的确赞！从投资角度来说，个人比较偏好面积30-40方的酒店式投资公寓，感觉望谷这里的温泉公寓价格稍高，心水价位是9000元/平方左右。
网友evenyong：投资公寓5年的返租期有点长，感觉5年每月返租3000左右，跟不上市场的走势。
网友帅准妈妈：这个开放商较少听过，担忧没有恒大、万科、雅居乐等大地产商实力雄厚。