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血泪史

866459房产楼市

18年年底的一天,几个朋友一块喝茶聊天,其中一个朋友在一家KFS上班,聊到了房子,自然大家都听她,毕竟业内人士,她的建议是房产还是有钱途的,刚好大家手里有点钱,让她推荐楼盘,她家的楼盘都在郊区,大家都选了花都与白云交界的地方,实际是花都区,刚好还有几套尾盘,我们仨每人买了一套,差不多2万一平,后来的事情大家都知道,疫情来了,然后房地产开始崩溃,21年的时候我们想出掉,当时已经降到1万5了,但看的人太少,要么大了要么小,没有适合的买家,到今年已经掉到1万2左右了,加上税亏了45%,还是没人接盘,这几年辛辛苦苦上班都是为了弥补这套房子的亏损
09/19 09:53
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yixianyixian:
确实,很多倒霉事其实都是一个小小的细节决定的..假如你那天突然被叫回去加班呢…
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是啊,现在请叫我喝茶我都不去了

成本太高了

 
09/19 11:03回复
邪牛丸王子:
就好像听专家买股票一样
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其实人家有提成的,我们也不知道水这么深,那会其实已经不好卖了;

还告诉我们是楼盘最后珍藏;

我们买了半年,又有人买,价格比我们还便宜,楼层朝向都好;
09/19 11:07回复
小草加油:
哈哈 经历过这个事情后,你什么事情都能看开了,这也是一个收货
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小老百姓有点小钱以后,心理就开始膨胀,要搞投资

其实就是傻帽,还去买房,还买鸟不拉屎的地方

靠运气赚了点小钱,凭本事把钱亏出去了
09/19 11:20回复
gglcd:
亏的太狠了
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现在50%的首付是肯定亏没了,还没出手,还得每天亏利息,想起来就肝疼
09/19 14:58回复
妈妈网_jmfvp1:
20年、21年、22年我家也在看房,想着有合适的可以入手一套养老房,但每次都关键要下订的时候就会有个感觉“不行”就作罢。曾经看的一个科学城小区次新,4xx万的三房现在3xx万了……庆幸没买。中国人就是买涨不买跌,再买也得考虑考虑咯。
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那你还是守得住财
09/19 14:59回复
路人ABCD:
自由人花园,跌是跌了,但没到1.2万那么低啊。
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自由人其实还行,我买的是隔壁那个嘉汇
09/20 08:48回复
小韦韦bb:
系边个盘啊?听讲花都今年跌了唔少,原来真的
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嘉汇那个
09/20 08:48回复
little_grace03:
市中心老四区的房子才抗跌,你这也太偏了
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确实太偏,当时就是图个便宜,现在来看,一点都不便宜
09/20 08:49回复
tudo2023:
我就很幸运,2021年5.1,路过万科三山的新盘,不到2小时,就拍板下订了,最差的方向,最小的户型76方,单价2.8万,马上给了1成首付了。后来佛山出了政策,广州人买楼由3成首付变成4成,我想了想,也就以此理由退房了,万科也算好,因为政策原因,一分无扣我,全都退我了。现在那里二手2.2万不一定能卖出。楼价跌6千吧算它,然后2年半的利息,算他5%一年,小小一套2百万出头的房,能亏70万,如果更大的户型,亏得更惨烈。(现在那里收楼不到一年,链家1-200套放卖,大部分广州投资客),而且我也只是纯投资,一点居住价值都无。觉得上天太眷顾了🌟
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真不错,运气很好!
09/20 08:51回复
gglcd:
2017年430万买北京燕郊房子,首付130万,贷款300万,月供17000。还了5年,发现当前房子市场价只值200万元,于是断供。最后房子被拍卖,还欠银行200万元。130+1.7* 12*5+200,房子没有了,并且总共损失432万。好恐怖!【当房子变成负资产,房奴断供后的噩梦!-哔哩哔哩】https://b23.tv/Q8uQRnT
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燕郊的房子涨起来吓人,跌起来也是很恐怖的
09/22 10:14回复
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