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本帖最后由 karen_c114 于 2016-4-7 14:10 编辑
哈哈,楼主来了,这绝对不是个坑,上午外出办事没来得及更新,谢谢大家的关注,继续继续
话说之前已经看过广钢新城的保利曼城和金融街的楼盘,都没有看中,具体没看中的原因主要是金融街有91方的3房南向,价格也还可以,按理说符合大部分预期要求,可惜的是……老公觉得户型设计的太局促,两个小房间很小,其实这些我觉得都可以接受,主要是看楼的时候发现广钢原来留下的两个大圆桶近在眼前,虽说是公园第一排,但对着这个大圆桶心里还是有点接收不了。而保利曼城小区其实比较小,户型还算大,都是100方以上的,可是位置就比较尴尬了,具体我就不说了,有兴趣的可以实地去看看,如果是差不多价钱可能还是再寻找其他吧。华发中央公园和博雅1898以及金茂府都是大户型,我就直接没去看了,所以也就不评论了。
准备过清明假期的前夜又跟老公聊起了房子,聊着聊着突然聊到中海花湾的房子,因为现在住的房子也是中海在管理,对物业还是比较满意,所以就心血来潮发了信息问之前联系过的花湾壹号的销售,目前南向在售的还有什么房子,开始以为销售不理我的了,毕竟也有大半年时间没联系过,可是销售还是很及时的回复我,说有95、109、120和140的房型都是南向,问他价格,他就说要到现场去具体算算。好吧,反正第二天也没事,就计划再去花湾壹号看看。
第二天中午吃过饭两点多,把孩子安顿给奶奶,我们就准备出门,出门前婆婆还说钱都没有,还看什么房子。我说看看也无所谓吧,当了解下行情,然后就走了。
我们选择开车去的,过了鹤洞桥就到了,全程也就10分钟左右,到了售楼部找到销售就直奔样板间了,主要就是看95方的三房,这次看房的人明显是比原来少了,这样正好,我们可以慢慢看,有时人多还真不想看的。95方的户型也是2+1模式,主人房和小孩房空间都可以,比较实用,特别是小孩房可以放下我们需要的1.5床、书桌和衣柜,还有飘台,整个空间不会显得很压抑,孩子在这里住到成年应该都没问题,书房是送一半面积的,比较小,不过作为书房和客房还是够用的,两个阳台,主阳台稍小朝西南,两个卫生间一样大,我觉得一家三口的居家完全可以满足了,然后这个房子是17年年底交楼,我和老公看完后都觉得挺满意的,就让销售算算价格咯。销售把现行的优惠一一罗列后,算出了一个折后价300万出头,我们都是问高层的,40楼以上只剩顶楼50、49、44、43、41、40,我们意向是49和43楼,两间相差一万,后来我也咨询了一些问题,例如我们名下只有一套,贷款还完了,可以做几成首付,贷款需要多少的收入可以贷到,除购房款外还要交多少税和其他手续费什么的,商量了一下,基本都可以承担,但是必须要出手手头的房子一间是我之前在番禺的小高层,还有老公家的一套旧房子才可以够首付款,就在我还在思考的时候,老公突然拍一下手,说:就这里了,马上回去筹钱!
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