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纠结两套房子,大家给个建议

334111房产楼市

1、丽江花园丽字楼的3房,88平米,东北向,118万2、丽水湾的3房,83平米,西北向,135万

丽江花园,优点:交通方便、生活方便,免户口学位,价钱实惠
                 缺点:95年的房子房龄老,户型没阳台,小区内车多杂乱

丽水湾,有点:户型方正现代、小区内环境安静,03年的房子比较新
             缺点:交通不够方便,小区内没什么商场菜市场,需要迁户口才有学位

两套房子装修都不怎么样,估计都得重新装修,想听听大家的意见,该选哪套呢?
2015/06/30
精选回帖
本帖最后由 马铃鼠 于 2015-6-30 23:14 编辑 楼层呢?有电梯么?哎,说实话我不喜欢北向,我买房就没考虑过北的,因为背啊!说我自己的想法,别拍我哈。。/url]]
2015/06/30回复
丽水湾电梯楼,小区内有幼儿园,富丽小学步行三分钟内,富丽中学也很近。小区门口有去2号线洛溪站的巴士。走10分钟有公交车站和去3号线大石站的巴士。自己有车就更方便,一过大石桥就到洛溪了,房价比洛溪要便宜好些。西北向应该是望小区花园,光线和晒衣服都不成问题。年初去看过,80多方的小三房,证不过五年,当时中介报120,还可以谈。
2015/07/01回复
忘记说了。如果是靠近105国道大石桥的西向房子要慎重考虑,一是西晒热,二是对着国道吵,三是有条臭水涌,四是有食街烧烤的油烟和酒吧的音响。
2015/07/01回复
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星星的娃娃:
丽水湾电梯楼,小区内有幼儿园,富丽小学步行三分钟内,富丽中学也很近。小区门口有去2号线洛溪站的巴士。走10分钟有公交车站和去3号线大石站的巴士。自己有车就更方便,一过大石桥就到洛溪了,房价比洛溪要便宜好些。西北向应该是望小区花园,光线和晒衣服都不成问题。年初去看过,80多方的小三房,证不过五年,当时中介报120,还可以谈。
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有120的?我看的7楼的135,最少底层的130
2015/07/01回复
星星的娃娃:
我看的时候是年初,当时还有个一楼南向的94还是97带套间三房,开价是140,因为楼下架空是小区变电房,所以我们放弃了。离丽水湾不远的人人乐超市斜对面有个新楼盘,忘记什么名字了,一手楼之前开盘看均价1.6万多,买就送学位,不用户口。
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你说的是富丽居吧,富丽居那边过2号比较麻烦,没考虑
2015/07/02回复
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