是不是大家都偏爱电梯房啊？顶楼这么难卖吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-11-25 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 xiaoxianer 于 2013-11-27 13:21 编辑

感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修，也有谈过几个客户，价格都差不多谈好了，最后和家里商量时因为楼层高不买了，而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在，来看房的就几乎寥寥无几了，我也可以想象，很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。其实，我们这个房在市区，有个小花园，周边出行生活都很方便，格局方正，装修温馨，但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房，价格也很高，都要2万一方了，都不买市区的楼梯房。
边等边看，感慨一下，过年前没卖出那就出租吧。

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chinesethatter 就连装修公司都嫌弃高层，不愿意接这种单哦，恐怕快递什么的。。电梯楼楼新点，贷款年限也长。出租自然不比卖出吃利息值钱发表于 2013-11-27 13:02

思贤妈妈楼梯楼的顶楼确实比较难卖出去，除非价钱非常笋发表于 2013-11-27 11:03

lilyxuli 除非比附近低3成价格，否则奉劝大家不要买了，除了低价，没啥可取的，买了后悔，9楼太累啦，以后出租也租金不高，卖也不好卖，发表于 2013-11-27 09:02

xujinghua129 你的房子在哪里啊？什么价位？发表于 2013-11-26 12:47

广州小花肯定是价格没有到位，楼梯楼3楼4楼最贵，一般来说。顶楼价钱要比同一栋三楼四楼低三成以上价格，发表于 2013-11-26 12:21

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90楼

发表于 2013-12-10 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

(来自手机端的回复)

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89楼

发表于 2013-12-2 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格实在，

2012年7月卖的，那时五条六条什么的还没出，而且大面积顶楼没装修，价格不实在点谁会买啊，房子总价也过百万了的。

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88楼

发表于 2013-12-2 19:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太高了，我说楼层

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87楼

发表于 2013-12-1 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶楼1万8？除非是旧东山的抢手的学位房。我2012年时晓港湾小区顶楼一万1就卖掉了。 ...

这个价格实在，

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伦仔妈咪 2012年7月卖的，那时五条六条什么的还没出，而且大面积顶楼没装修，价格不实在点谁会买啊，房子总价也过百万了的。发表于 2013-12-2 22:36

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生命是礼物

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86楼

发表于 2013-12-1 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢？比如一万8一平以下，2万一平以下？ ...

难怪卖不出啦，，海珠区我亲戚买了1万5 ，3楼，11年楼龄，最近买的，

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85楼

发表于 2013-12-1 20:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请短小区名，楼龄，面积和价格，谢谢。

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84楼

发表于 2013-11-30 23:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蓝苹果绿草莓的帖子

你太逗了吧。

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83楼

发表于 2013-11-29 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乐雅苑？？

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82楼

发表于 2013-11-29 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

xiaoxianer 发表于 2013-11-25 15:21
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...

作为买家，确实是不爱顶楼的，想想如果家里有老人，以后自己怀孕或者家里有小孩，最容易磕着碰着了。。连装修都肯定多付钱人家才肯搬上楼。。

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81楼

发表于 2013-11-29 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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童话的夏天

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80楼

发表于 2013-11-29 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请短小区名，楼龄，面积和价格，谢谢。
如果有其他信息请一并贴过来

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79楼

发表于 2013-11-28 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过，真的是偷笑啊， (来自手机端的回复) ...

+10086,我种好多菜了```

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mm

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78楼

发表于 2013-11-28 04:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不喜欢电梯房，一，费用贵，二，有电梯恐惧症

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77楼

发表于 2013-11-28 01:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有个小花园，周边出行生活都很方便，格局方正，装修温馨
这些番禺黄埔都有，市区卖的就是地段和学位，如果这两个都不是特别好，还是顶楼真的很难卖

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76楼

发表于 2013-11-27 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢？比如一万8一平以下，2万一平以下？ ...

顶楼1万8？除非是旧东山的抢手的学位房。我2012年时晓港湾小区顶楼一万1就卖掉了。

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lilyxuli 这个价格实在，发表于 2013-12-1 21:02

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妍宝妈

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75楼

发表于 2013-11-27 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

九楼，一万八两万？太累了，还贷还得心累，爬楼爬得身累

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74楼

发表于 2013-11-27 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢？比如一万8一平以下，2万一平以下？

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lilyxuli 难怪卖不出啦，，海珠区我亲戚买了1万5 ，3楼，11年楼龄，最近买的，发表于 2013-12-1 21:01

伦仔妈咪顶楼1万8？除非是旧东山的抢手的学位房。我2012年时晓港湾小区顶楼一万1就卖掉了。发表于 2013-11-27 23:15

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73楼

发表于 2013-11-27 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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72楼

发表于 2013-11-27 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那个小区？朝向？价格？

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