请大家帮我看看该选哪套房子好？ - 房产楼市

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chris9lily

大本

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楼主

本人看上了两套二手学位房，不知道该选那套好，请大家帮我分析一下
A学位房是楼梯楼，在顶楼8楼，房屋格式不错，房子在住宅小区内，相对安静。缺点：顶层，高。
B学位房是电梯楼，在中间层10楼，房屋格式还可以，大厦的1-3是裙楼商铺+食市，虽然有一边对小马路，但高楼层市内还是比较安静。缺点：电梯楼价格比楼梯楼价格贵20万左右

现在比较纠结，我比较喜欢A学位房，因为价格比电梯楼便宜10-20万左右，而且在小区内，比较适合宜居，但楼高是硬伤，所以老公不喜欢，怕过多几年我们老了爬楼梯艰难，而且有一定楼龄的顶层，隔热防水层相对都会慢慢出现老化迹象。
我老公中意B学位房，说电梯楼始终是以后大家选择的主流，但我就担心，楼下是食市，会不会容易发生火灾之类的，而且会不会多老鼠爬上高层？而且电梯楼比楼梯楼贵10-20万左右，到底值不值呢？

另外A学位房和B学位房的面积差不多，都是小两房，但因为B学位房是电梯楼，分摊的面积多，所以B学位房看室内感觉会小一点。
各位姐妹们，如果是你们，你们会选哪套好呢？

回帖推荐

越南妹520 发表于37楼查看完整内容

8楼顶层，1超热，2爬楼梯超辛苦，一次半次无所谓，长年累月不是人人都顶得住，只少了10多20万，宁可慢慢还债，也不买！

长长久久2014 发表于77楼查看完整内容

必然选B电梯房了，方便，以后老了也不用担心，楼梯的在顶楼太辛苦太辛苦了，我爸妈现在50岁甘样，当初帮他们买了六楼，都嫌高啊，话脚都痛啊，话当初应该买二楼。

长长久久2014 发表于78楼查看完整内容

以家我地住果度天台都系可以比我地楼下的人上去的，总共18层，好多人都上去种菜了，晒衫，晒被之类的

simplejoy 发表于86楼查看完整内容

回复 annabellelee712 的帖子比较理性的回复，赞一个。我认为：买房兼具自住+投资功能。现在自住，也不代表将来不会卖，等将来卖时就其实是一笔投资。所以买这个房大概你会住几年？需要有个计划。当然，打算一直住下去，就可以用70年来估算。估算1：假设，A与B的差价是20万，楼主计划在这儿住5年后换房。5年后A与B的差价仍是20万。那么每天爬楼啊，电费高啊（其实这个可以忽略不计，因为热度差到顶楼必须开空调，一楼不 ...

点评

勿悔户型价格位置~~老鼠的问题不用担心的~两套房都很高而且旁边有饭店~我们小区以前也有老鼠,但是前面那栋商业楼上开了饭店之后就再也没出现过了发表于 2014-8-28 15:13

胡迪警长有C嘛。。。？2套都不喜欢。发表于 2014-8-28 15:08

wangxuxm 其实20万对于某些人真不算多，但真正靠自己的或者普通打工一族，还真是大数字。发表于 2014-8-28 10:18

小小子曰电梯只比楼梯多20万，差不多面积，哪里去找这样的好事，还不快下手！发表于 2014-8-28 10:03

sjxa2013 建议要电梯的，买了楼梯顶楼今后你会后悔，而且卖掉也不容易。发表于 2014-8-28 09:33

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