拿到房产证但旧业主一直不交楼怎么办？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-8-2 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们已经拿到房产证一个月了，但旧业主不接电话，不交楼，更别说转移户口，大家出出主意啊😫
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回帖推荐

sharonkaka 发表于15楼查看完整内容

老太太也不容易。要是她真的被中介忽悠，低于市场价一截卖了呢？之前也听到这样的例子，不过被儿子发现了，有儿子帮忙负责打官司。还是先沟通沟通吧。

小米灏妈发表于16楼查看完整内容

那就先礼后兵。先给她发信，给她期限搬走，告知她如果不搬走的后果，要保留发信的快件底单。到期不搬的话，看你是直接换锁还是走法律程序咯。

Kimmo 发表于18楼查看完整内容

老太太，如果这还是她唯一住宅，那就麻烦咯。强行开门如果她跌了撞了或者说丢了东西，就更麻烦了。问问她想怎么，如果只是几千块的事情，那协商一下让她走人吧。如果赚了好多，不妨再拿出来卖掉先赚了这个差价，另寻吉屋，然后让下一手去解决咯。

点评

zuogepolu 转移户口凭房产证去公安局即可。房子没人住就好办了，直接报警、找人上门换锁。发表于 2016-8-2 23:18

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沙发

发表于 2016-8-2 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有房产证可以直接去转户口
来自[广州妈妈网Android版]

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3楼

发表于 2016-8-2 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拿着房产证，带人去开锁换锁。记得报警，还有请社区或物管的人来做见证。
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4楼

发表于 2016-8-2 20:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了拍卖房？不交吉。。。

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5楼

发表于 2016-8-2 20:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是按揭原业主一般会收齐房款才交楼的。一般都按合同咯
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6楼

发表于 2016-8-2 21:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

旧业主钱没收齐吧，当然不交房啦
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7楼

发表于 2016-8-2 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shan2828 的帖子
你地之前合同约定系点加？系米委托中介？如果系按合同办事就ok啦

说的容易，中介也积极联系，但业主不现身啊
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8楼

发表于 2016-8-2 23:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cmweng 的帖子
如果是按揭原业主一般会收齐房款才交楼的。一般都按合同咯

就是二般情况啊，不按合同😳
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9楼

发表于 2016-8-2 23:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复应应妈妈的帖子
&nbsp;&nbsp;买了拍卖房？不交吉。。。

不是，是正常二手交易，业主是个老太太，她觉得卖给我们她吃亏了，所以搞搞震
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10楼

发表于 2016-8-3 07:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老太太也不容易。要是她真的被中介忽悠，低于市场价一截卖了呢？之前也听到这样的例子，不过被儿子发现了，有儿子帮忙负责打官司。

还是先沟通沟通吧。
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11楼

发表于 2016-8-3 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yuanccnu 的帖子

同意你的做法，就是不想这样，实在不行只能这样

那就先礼后兵。先给她发信，给她期限搬走，告知她如果不搬走的后果，要保留发信的快件底单。到期不搬的话，看你是直接换锁还是走法律程序咯。
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12楼

发表于 2016-8-3 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主的中介费全给了吗？
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13楼

发表于 2016-8-3 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老太太，如果这还是她唯一住宅，那就麻烦咯。强行开门如果她跌了撞了或者说丢了东西，就更麻烦了。

问问她想怎么，如果只是几千块的事情，那协商一下让她走人吧。如果赚了好多，不妨再拿出来卖掉先赚了这个差价，另寻吉屋，然后让下一手去解决咯。

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14楼

发表于 2016-8-3 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shan2828 的帖子

你中介费全给了？如果系我会抓起法律武器告距

现在是想走法律途径的，谢谢
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15楼

发表于 2016-8-3 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Kimmo 的帖子
老太太，如果这还是她唯一住宅，那就麻烦咯。强行开门如果她跌了撞了或者说丢了东西，就更麻烦了。

问问她 ...

谢谢回复，没有说的这么简单😳
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16楼

发表于 2016-8-3 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Kimmo 的帖子
老太太，如果这还是她唯一住宅，那就麻烦咯。强行开门如果她跌了撞了或者说丢了东西，就更麻烦了。

问问她 ...

没有这么容易啊，买个房容易啊
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17楼

发表于 2016-9-10 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求如果走法律途径的具体流程及注意事项。。。

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