已放款，前业主不交楼怎么办？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈论坛 » 房产楼市 » 已放款，前业主不交楼怎么办？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 19 \| 浏览: 3753 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 求助 ] 已放款，前业主不交楼怎么办？ [复制链接]

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 16
经验值: 96
注册时间: 2013-8-27

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2013-8-28 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

二手房，银行已经放款，中介联系前业主，说还有一些没搬走，要再过几天才能交楼。
关键是放款前已经告知前业主，而且，他现在是在假期没有理由这么拖延。

合同约定收到全款当天即为交楼日期。
请问如何处理？
你们都是放款后多久交楼的？谢谢

回帖推荐

wangxuxm 发表于6楼查看完整内容

什么事商量来。。我们是放款了就交楼了。。。交易过程很愉快。。当时我们想做做低价格来少交税的，后来因为前业主是在外资企业上班，讲究个人信誉，不做低价，她自己承担了税费的差额。。

牛牛虾发表于11楼查看完整内容

与人方便，与己方便。我相信买卖过程如果很愉快的话，业主也不会故意赖着不走。我家也在买一卖一。买主一眼就相中了我家的房子，因为是婚房，真的一眼就下定了。我和我先生也在努力的找房子，租房子。协商的很不错。 good luck~

lancywong_008 发表于17楼查看完整内容

你没有扣一万房款吗？我有扣，不交楼，就不退这些钱，按照租金来算。

点评

勿悔我的卖家比较好说话...做完抵押就交房了发表于 2013-8-29 15:40

lancywong_008 你没有扣一万房款吗？我有扣，不交楼，就不退这些钱，按照租金来算。发表于 2013-8-29 15:36

思贤妈妈我当时是交完全款后半个月前业主搬走发表于 2013-8-29 14:55

回复引用

猜你喜欢

Rank: 16

帖子: 717
经验值: 4579
注册时间: 2013-7-22

沙发

发表于 2013-8-28 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

回复 happy_mouse 的帖子

按合同办事喽，迟一天罚他多少钱就完了，这么简单，还用教？

回复引用

Rank: 17

帖子: 1799
经验值: 9380
注册时间: 2013-6-5
BB生日: 2009-09-04

3楼

发表于 2013-8-28 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

一般，迟几天也正常的，如果迟的时间太长，按合同办事，

回复引用

Rank: 14

帖子: 297
经验值: 1539
注册时间: 2011-6-7
BB生日: 2008-10-23

4楼

发表于 2013-8-28 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

迟个几天正常了，不用着急。

回复引用

Rank: 16

帖子: 717
经验值: 4579
注册时间: 2013-7-22

5楼

发表于 2013-8-28 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

回复 hling88 的帖子

你有钱，迟一天就要罚钱，按合同办事，一天不是钱啊

点评

勿悔想法别太屌丝了...大家都忙...迟几天也是很正常的事发表于 2013-8-29 15:41

勿悔想法别太屌丝了...大家都忙...迟几天也是很正常的事发表于 2013-8-29 15:41

回复引用

特尔

Rank: 21

帖子: 18547
经验值: 64870
注册时间: 2009-9-23
BB生日: 2009-11-17

6楼

发表于 2013-8-28 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

什么事商量来。。我们是放款了就交楼了。。。交易过程很愉快。。当时我们想做做低价格来少交税的，后来因为前业主是在外资企业上班，讲究个人信誉，不做低价，她自己承担了税费的差额。。

回复引用

Rank: 14

帖子: 297
经验值: 1539
注册时间: 2011-6-7
BB生日: 2008-10-23

7楼

发表于 2013-8-28 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

回复 wjg2000 的帖子

钱都给了，怎么罚，人家会给吗？为几百元打官司？大家商量，约定时间交楼。

回复引用

Rank: 16

帖子: 717
经验值: 4579
注册时间: 2013-7-22

8楼

发表于 2013-8-28 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

4.16中海观澔府&妈妈网专场看房：中海府系豪宅之作，总价600多万买89平3房，妈网跟团粉丝享额外优惠，看房加微信：qiqi04hao

回复 hling88 的帖子

钱全部给了，你当时没押他一万块钱么？作为水电煤气管理费的结清依据

回复引用

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 16
经验值: 96
注册时间: 2013-8-27

9楼

发表于 2013-8-28 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家的建议。
当时按中介建议只压了2k。

回复引用

Rank: 16

帖子: 717
经验值: 4579
注册时间: 2013-7-22

10楼

发表于 2013-8-28 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happy_mouse 的帖子

押了2000，你当时押那么少，他肯定愿意往后拖啦，拖你一两个月，你就亏喽

回复引用

Rank: 14

帖子: 192
经验值: 2427
注册时间: 2013-7-12
BB生日: 2012-01-07

装修日记写手

11楼

发表于 2013-8-28 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

与人方便，与己方便。我相信买卖过程如果很愉快的话，业主也不会故意赖着不走。
我家也在买一卖一。买主一眼就相中了我家的房子，因为是婚房，真的一眼就下定了。我和我先生也在努力的找房子，租房子。协商的很不错。
good luck~

回复引用

Rank: 11

帖子: 172
经验值: 686
注册时间: 2010-10-7

12楼

发表于 2013-8-28 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

既然交易过程愉快，等几天也没什么问题的了，搬家不容易的了^_^

回复引用

Rank: 19

帖子: 2640
经验值: 15749
注册时间: 2009-12-3

13楼

发表于 2013-8-28 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

押2K差不多了，如果只是等几天对你自己影响不大，就算了。
如果你介意，那就态度强硬些。
如果你非常非常介意，直接跟原业主说剩下的钱按拖延的天数扣。

回复引用

Rank: 22

帖子: 14636
经验值: 94783
注册时间: 2006-7-30
BB生日: 2006-04-18

14楼

发表于 2013-8-29 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房，银行已经放款，中介联系前业主，说还有一些没搬走，要再过几天才能交楼。
关键是放款前已经告知前 ...

我当时是交完全款后半个月前业主搬走

回复引用

生命是礼物

Rank: 40

帖子: 73822
经验值: 409131
注册时间: 2006-1-1
BB生日: 2003-04-19

15楼

发表于 2013-8-29 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过了几天交楼的，无所谓吧，，我也没有去催，，

回复引用

Lancy

Rank: 18

帖子: 2105
经验值: 10387
注册时间: 2010-6-11
BB生日: 2011-02-05

16楼

发表于 2013-8-29 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房，银行已经放款，中介联系前业主，说还有一些没搬走，要再过几天才能交楼。
关键是放款前已经告知前 ...

你没有扣一万房款吗？我有扣，不交楼，就不退这些钱，按照租金来算。

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

已放款，前业主不交楼怎么办？

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2023 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部