看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈好？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈论坛 » 房产楼市 » 看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈好？

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 11 \| 浏览: 3024 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 来自妈妈网 ] 看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈 ... [复制链接]

匿名

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

匿名 发表于 2016-4-9 09:00 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们名下有2套房，需要先把手上的其中一套卖了才有购房资格。看中的那套是电梯楼，卖的是楼梯楼。现在想先下定看中的电梯楼，但有担心：1我现在还没有购房资格，只能签中介的三方合同，不能网签，这样对我有保障吗？业主收了我定金，又把房子卖给别人的话，我保障吗？2定金直接给业主？还是可以给中介托管？3需要个业主谈预留时间给我们卖房，这个时间是多长比较好？4大神们，我还有需要注意的地方吗？
来自[妈妈网iPhone版]

回帖推荐

tomomi_1985 发表于5楼查看完整内容

同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。

逍遥白鸽芸发表于9楼查看完整内容

支持，多多交流．．．

huiteng 发表于12楼查看完整内容

顶一下

回复引用

猜你喜欢

Rank: 18

帖子: 5360
经验值: 12331
注册时间: 2007-8-31
BB生日: 2009-03-08

沙发

发表于 2016-4-9 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个需要跟业主协商，，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事

回复引用

匿名

3楼

匿名 发表于 2016-4-9 10:56 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fgzyy 的帖子
这个需要跟业主协商，，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事

是的，要业主同意。我的假设前提是如果业主答应留，那有什么需要注意和备注？
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

思然妈咪

Rank: 50

帖子: 23493
经验值: 121025
注册时间: 2006-7-23
BB生日: 2007-02-27

4楼

发表于 2016-4-9 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 306
经验值: 4593
注册时间: 2010-1-11

5楼

发表于 2016-4-9 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mycc 的帖子
没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？ ...

同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 17

帖子: 1787
经验值: 9781
注册时间: 2016-1-23

6楼

发表于 2016-4-9 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

快快将手上的房子放出去

回复引用

Rank: 12

帖子: 3
经验值: 1219
注册时间: 2016-2-15

7楼

发表于 2016-4-11 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有买房资格也可以网签！这个不要担心！定金当然是给业主！
只是你要预留多一点时间，因为必须等你们名下的套数查册为一套才能去办贷款！
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

逍遥白鸽芸

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

帖子: 99
经验值: 424
注册时间: 2016-1-16

8楼

发表于 2016-4-11 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持，多多交流．．．

回复引用

Rank: 14

帖子: 0
经验值: 2639
注册时间: 2016-3-21

9楼

发表于 2016-4-11 20:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

得先想办法卖掉
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 18

帖子: 2944
经验值: 10917
注册时间: 2009-1-14
BB生日: 2011-08-03

10楼

发表于 2016-4-11 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我当时也是这种情况，跟业主约定2个月内过户，事后觉得还是很冒险
来自[广州妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

帖子: 252
经验值: 693
注册时间: 2016-4-11

11楼

发表于 2016-4-11 20:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈 ...

快速回复

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2023 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部