跪求购房交易时买方补税单不能交易，如何解决 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

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楼主

发表于 2012-11-17 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

有个外地户口朋友要卖房子，那买房人是外地人，要中介帮忙补交税单才有资格购房，一个星期前已经网签，同贷也出来了，但前两天有个新政策税单要发给税局征函，现在那中介跟按揭公司说那补交税单短期内不能通过复函，递不了件，让买卖双方等政策松点再看，但朋友是想卖了房再换房的，比较急，而且中介那边也没有一个确定时间可以去递件，所以朋友不知这种情况应该怎么办？是无限期等，还是与买方协商取消交易？还是要等到合同规定期限内买方不能递件而违约没收定金？请妈妈们帮下忙给下意见。

回帖推荐

自由之子发表于2楼查看完整内容

.由于税单问题过不了户，你朋友可以同买家约定一个时间，如果最后搞不掂就将定金退还比买家，这样拖下去时间对长，加上你朋友急着换房。

坤仔娘发表于5楼查看完整内容

跟我情况类似，哭死。我家那个没税单，我有，但不知道双方如何办理，是重新网签呢，还是两人还得去公证处公证允许我买房。都不懂呀。

goodlook 发表于8楼查看完整内容

你好，我最近也想买房，想问下，你税单是做什么样的过不了呢，有中介说1800，蓝版的税单，可以上网查询，有密码包过。你的也是这样的吗？一起交流下哦

zhuyong0523 发表于12楼查看完整内容

当然可以

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沙发

发表于 2012-11-18 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

.由于税单问题过不了户，你朋友可以同买家约定一个时间，如果最后搞不掂就将定金退还比买家，这样拖下去时间对长，加上你朋友急着换房。

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3楼

发表于 2012-11-18 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自由之子发表于 2012-11-18 12:04
.由于税单问题过不了户，你朋友可以同买家约定一个时间，如果最后搞不掂就将定金退还比买家，这样拖下去时 ...

现在大家有约定个时间，不过万一真交易不了，那买方是否有责任，对自己购房资质没核查，所以我朋友是否可以没收定金呢？

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牛妹牛

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4楼

发表于 2012-11-19 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

跟我情况类似，哭死。我家那个没税单，我有，但不知道双方如何办理，是重新网签呢，还是两人还得去公证处公证允许我买房。都不懂呀。

点评

zhuyong0523 如果结婚了，只需要一个人有税单了，不需要2个人有税单的！天河房管局发表于 2012-12-9 21:15

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5楼

发表于 2012-11-19 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻双方其中一方有税单或社保，另一方可以不用提供。

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6楼

发表于 2012-11-19 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻双方其中一方有税单或社保，另一方可以不用提供。

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7楼

发表于 2012-12-9 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你好，我最近也想买房，想问下，你税单是做什么样的过不了呢，有中介说1800，蓝版的税单，可以上网查询，有密码包过。你的也是这样的吗？一起交流下哦

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8楼

发表于 2012-12-9 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

跟我情况类似，哭死。我家那个没税单，我有，但不知道双方如何办理，是重新网签呢，还是两人还得去公证处公 ...

如果结婚了，只需要一个人有税单了，不需要2个人有税单的！
天河房管局

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9楼

发表于 2012-12-10 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

退定好了

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10楼

发表于 2012-12-10 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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结婚了，在广州买房，外地户口，男主社保在东莞，女方社保在广州，如果只提供广州一个人社保，那么房产证上能否写上两公婆的名字呢？请赐教！

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zhuyong0523 当然可以发表于 2012-12-10 15:29

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11楼

发表于 2012-12-10 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhuyong0523 的帖子

结婚了，在广州买房，外地户口，男主社保在东莞，女方社保在广州，如果只提供广 ...

当然可以

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12楼

发表于 2012-12-10 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 echoqingqing 的帖子

大家都没看清楚，楼主不是问能不能取消这份合同，而是问能不能

不退定金...

哈哈，看看明天会不会有帖子上来，说，买房资格没通过审核，房主不想退定金，咋办？

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仔仔妈

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13楼

发表于 2012-12-10 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

税单？？？惨啦，我工作自由没交税的，老公调到外地去了，在外地扣税，公积金还是在本地扣的，那怎么搞啊

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14楼

发表于 2012-12-11 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

外地户口，缴纳社保最好了

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谭毅

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15楼

发表于 2012-12-26 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复姐强的帖子

可以，借款人为一方就可以了。

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16楼

发表于 2012-12-26 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家的回复!

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17楼

发表于 2012-12-28 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请部楼主现在什么情况了，我也遇到同样难题。

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慧瑶瑶妈妈

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18楼

发表于 2014-9-13 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今年政策不同了吧，都不能补缴了

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