小白新注册

求解答，我年前买的房子在等同贷，新政对我们有影响么？

到底是以网签为准还是以过户为准呢？
万一需要多交那20％，像我们这个情况，该由谁承担呢？  

batmanlogen

嗯，这就要看你的实际情况了

伊楠绿茶

我也是同样的情况，求解答~
但是估计没人能解答了，只能等我们这个神奇的国度来解释了~

junewongfeng

我也是啊！！！现在到底是什么情况？？？？？

小白新注册

请教郑大源同学，请问你知道么？好多跟我情况相似的姐妹啊～～

问了中介公司，中介公司说他们问了房管局，说广州暂时还没有下来细则，还按原来的政策，但是细则下来是分分钟的事情啊。
再问详细点的，他们就说他们也不知道了。
好忐忑，真的没多余的钱交税了～～着急

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请问你知道么？你需要我的什么实际情况呢？
如果知道麻烦分析分析。
我是前年1月底网签的，然后2月4日按揭公司帮忙递交的资料，2月10日收到住房公积金的短信说收到我们递交的资料，要审核了。然后就一直等啊等啊～～等到现在了。

像我这样的情况，是怎么回事呢？

ferrislau

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同病相怜的路过，唉

hongman

我年前买的房子在等同贷，新政对我们有影响么？
首套可能利率折扣要取消，二套首付和利率可能要提高，如果你买的二手房，不是五年唯一，个人所得税和营业税要提高
到底是以网签为准还是以过户为准呢？
过户吧，交完税为准
万一需要多交那20％，像我们这个情况，该由谁承担呢？  
看合同约定，
如果是我会抓紧，银行那边加快，甚至花点钱找找人，早点同贷放贷，早点过户，落定为安
具体你还是问中介和按揭公司哦

小白新注册

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多谢你～～
我的就是二手房 一手业主N套房 不国5年。 我是首次置业 纯公积金。

看样子还是催中介和银行才是王道啊～～ 可怜的刚需

hongman

   

小白新注册 发表于 2013-3-4 11:57
回复 hongman 的帖子

多谢你～～

公积金倒还好，利率不会高，大家都想赶在新政执行前过户，同贷能不能快点下，如果不能很快办好，卖家愿意的话，能不能先过户，就可以按老政策交税，具体你还是问中介和行家吧

小白新注册

我的同贷书下来了。

出同贷书之后，该死的中介，叫我去回老家办无房证明，明天要递件了，今天下午按揭公司才告诉我的外地户口无房证明，要出了税单后的日期才可以，我都要哭了，我上周四特意请假回老家办理的。现在才告诉我无效。要重新办。 死中介之前怎么不说。我请假多难啊！

明天递件后，又要等几天了烦躁~！