实用干货丨装修时，如何分辨装企是否为工程直管？

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为什么要选择工程直管？

房子装修，选择的装修公司，要么是工程直管，要么是工程外包。

为什么小蜗支持你一定要找工程直管的装企呢？
因为在传统装修行业，装修公司大多数是工程外包形式。

业主与装修公司签订装修合同后，装修公司把工程外包给项目监理施工，
这种工程外包的形式会带来一系列损害消费者利益的问题，如：

☀价格不可控

市面许多不良装修公司用低价吸引消费者，签下装修合同，然后装修公司从装修合同中抽取20-40%工程款后，再把工程外包给项目经理。装修本是微利行业，按照原报价根本不够支撑整个装修费用，就有很多项目经理在后期施工出现恶意漏项的情况。

以此来保障成本和利润，从而导致施工期间增项不断，伴随着出现偷工减料、偷换材料的情况，导致消费者钱包犹如一个无底洞。

☀责任推诿
工程外包的装修公司与项目经理的施工方只是合作关系，施工质量出现问题容易造成双方相互推诿的现象，施工质量好坏全靠碰运气，后期出现问题，业主更是投诉无门。

☀工程质量打折扣
承包工地的项目经理，其施工水平参差不齐，较少完成正规工艺培训和科学管理，缺乏正规企业文化的洗礼。因此容易出现施工质量、材料质量、售后均无保障等问题，从而也让消费者对装修公司的信任度大大降低。

如何分辨装企是否为工程直管？

☀从劳务合同分辨
工程直管的装企与监理、质检员都存在劳务关系，没有和装修公司签署劳务合同的，都是难以管控的工程外包或转包模式。

应用场景：装修时，可叫施工团队或项目经理，出示相关劳务关系证明。

☀从施工管理日志分辨
工程直管的装企都有自己一套标准化施工管理日志作为凭证。监理、质检员和业主三方共同验收。

验收合格，则业主支付该阶段的工程款，若出现验收未通过，业主可拒绝支付该阶段工程款，直到监理整改至符合施工标准为止。

应用场景：签署工程直管装企时，是否提供施工管理日志。