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业主房产在按揭或者抵押中,可以挂盘放卖,
等和买家签了买卖合同,就去贷款银行申请提前还款,
如果买家是一次性付款的话,这个时候就可以找垫资赎楼公司了,如果买家是按揭的话,等买家的同贷书批了以后,然后再开始赎楼。
赎楼的流程是:找到赎楼公司,提供资料审批,然后看房,办理委托公证,核实贷款,还款扣款,过户回款。
主要要注意的是,算好还款时间,提前找好按揭公司,了解清楚费用,配合办理即可。办理的期间是会押房产证,身份证,银行卡的,选对公司就好,费用一个是公证费一般是600到1000,其余的是月息了,可以直接找赎楼公司便宜点,省了中间的费用。
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