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楼主
发表于 2015-5-5 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        降息了!广州楼市迎来5月开门红,一手二手约好的“火起来”

       我们先看一组最新数据:5.1-5.3日期间,广州全市一手网签476套,和去年五一假期的405套相比上升18%;成交均价则从去年的14000元/平方米下降至今年的13213元/平方米,同比跌6%。

       二手房则出现“量价齐涨”
,中介赚得盆满钵满,仅满堂x一家小长假3天成交就比去年同期增加1.4倍;有中介大吐苦水,虽然月入7万,可是工作很辛苦呀~


据坛子里反映麻油近期频繁加快节奏挑房,更有嚷业主反价伤不起滴

交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机
找到心水房?!恭喜恭喜!
出手了赶紧晒价!众麻油等着


【活动时间】2015年5月1日-2015年5月31日
【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:

【楼盘晒价
楼盘名:XXXX
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX

【小编举“栗”】
楼盘名称:云裳丽影
所在区域:白云区同和
一手/二手:一手
购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:X年
楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米
价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)
优惠:没卖剩多少,没有优惠
手续费:X元
学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学
优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区
缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂





【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?
详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!
抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  
10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!
9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价
8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!
7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好晒价了吗?
6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交晒价吧!
5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交晒价吧!
4月成交价大公开:4月成交晒价!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的晒价吧!
3月成交价大公开:3月有成交就晒价!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!
2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的晒价爆料,快来看看17位网友的晒价吧!
1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来晒价




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没错,学位,

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happyman001 发表于 2015-6-4 16:46
【楼盘晒价】
楼盘名:淘金华庭
楼盘所在区域:越秀


确实有点小贵。。。没办法,是为了学位?看来都看好后市。。。。。

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回复 zjuamada 的帖子
楼盘名:龙口东科贸园宿舍

楼盘所在区域:天河北龙口东路

新房or二手房:二手房

买房时间:4.4下订金和 ...


好便宜啊!128平是怎么算出来的?
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回复 汕头媳妇 的帖子

是过两年的吗

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是啊,贵,可买不来便宜的啊
该信息来自[广妈Android客户端]

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happyman001 发表于 2015-06-04 16:46


【楼盘晒价】
楼盘名:淘金华庭
楼盘所在区域:越秀
二手房
买房时间:5月
电梯楼
楼龄:12年
楼层25,户..

贵啊
来自[移动wap版]

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本帖最后由 happyman001 于 2015-6-4 16:48 编辑

【楼盘晒价】
楼盘名:淘金华庭
楼盘所在区域:越秀
二手房
买房时间:5月
电梯楼
楼龄:12年
楼层25,户型两房一厅,朝向南北,面积:60
价格(单价和总价):3.43万,206万
手续费:3万
学位:华侨
优点:学位
缺点:贵,小,保养差,无家私家电

求点评,请拍砖
小了个喵

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东晓南,侨城花园,

侨城花园都咁贵。。。偶去年买附近先一万七。。。

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回复 掌心珍珠 的帖子

谢谢安慰 ~~~~~~~~~~~~~~
掌上明珠

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赤沙村民小光 发表于 2015-5-15 08:42
海珠区某地铁旁旧小区,楼龄17年,
算上税费 均价 一万九了,   
楼梯楼三楼


别后悔了,亲爱的!

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回复 minll 的帖子

这种事应该是个人的私事,不关这房子的问题,我就好奇怎么为什么那里房子这么好,交通方便为什么比郊区还便宜?

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回复 zjuamada 的帖子


这个小区太小了,才两栋楼。之前好多人都说没注意到那里呢。小户型有的,我隔壁就是,房产证上60多平方, ...


私信你了^_^
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丸丸果果 发表于 2015-5-29 21:47
你这套买的好啊。龙口西还有这个小区,之前没注意到。现在还有没有小户型的卖? ...


这个小区太小了,才两栋楼。之前好多人都说没注意到那里呢。小户型有的,我隔壁就是,房产证上60多平方,我实际观察了下起码有70-80吧。但是这个户型刚好被我这套包围了,所以采光一般呢。另外这套便宜的原因是房产证上的面积,之前有很多人看过就因为这个问题不敢下手,我心大。另外不得不提这套房的业主很好说话,同意我们做公积金也不催着我们,中介费自己付了一半,砍中介费的时候,中介说你是业主收你便宜点,他们(指我们)要1.5个点。业主说不行,大家都要一样的,最后大家都1个点。还带我们去见了他银行的熟人看看能不能利率优惠点,签完合同就把钥匙给我们了,随便我们出租都可以。
我看了你写的帖子,很精彩呢,好奇你最后买了哪里,我09年来广州就买在了龙口西,对这一带很熟了。


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楼盘名:龙口东科贸园宿舍

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新房or二手房:二手房

买房时间:4.4下订金和 ...


你这套买的好啊。龙口西还有这个小区,之前没注意到。现在还有没有小户型的卖?
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有去广外佛山校区踩点的吗?有考虑去那里上小学的吗?

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增城合生湖山国际要建华师附小中,是什么情况,靠谱吗?

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回复 曹曹cyf 的帖子

京溪小学学位房,两个校区中间有个大院管理的小区叫公安宿舍。价格比较便宜,但环境差点

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楼盘名:龙口东科贸园宿舍

楼盘所在区域:天河北龙口东路

新房or二手房:二手房

买房时间:4.4下订金和签三方合同。4.29公积金中心递件,5.27收到面签短信,目前还在各种流程的路上

楼梯楼/电梯楼:电梯

楼龄:13

楼层,户型,朝向,面积:8/9楼,三房二厅一卫,东南向,128方

价格(单价和总价):250万

优惠:业主开价260万,砍掉10万

手续费:中介1个点。(业主也付了1个点,YF的独家盘,你懂的,中介费谈不下来)。按揭找的大源,纯公积金0.6个点

学位:龙口西小学,47中

优点:地理位置好,近地铁菜场超市医院,生活便利。楼层和朝向好,三面单边,间间屋都是大窗,两房东南一房朝北,通风采光一流,无暗房。原楼梯楼加装的电梯,实用率高。小区基本住家,治安管理较好。另外这屋子是买给父母住的,离我自己家只有5分钟路程,真正实现一碗汤的距离,这是对本人而言最大的优点。

缺点:由于房改的历史原因,房产证上只有76方,这是最大的缺点。阳台虽然朝南但是内阳台,打算在外面做防盗窗加晾衣架。这么大屋只有一个洗手间,幸好主卧有预留下水,将来装修可以做一个主卫出来。
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桃叶仙 + 2 超详细,值得奖励

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自在天天 发表于 2015-05-27 14:09
回复 我爱米菲 的帖子

听说那个也出过事...,具体不知道

名主持陈旭阳遇害在天成大厦31楼
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【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备 ...
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