准备出租的房子，有没有必要花10万去装修一下呢？ - 装修家居 - 广州妈妈论坛

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楼主

发表于 2017-2-5 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

现在房子两房可以租3000元，如果我重新装修了，大概价格可以去到4000-4500，但是简单装修也要花个10万块吧，大家觉得有没有必要呢？出租的房子有没有必要装修？近几年都不打算卖

回帖推荐

爱文玲发表于8楼查看完整内容

如果按保守的投资回报率看，10w的成本每月1k需要8年回本，不过如果楼主的出租房是年轻人租的多，说实话现在年轻人都喜欢新装修的，翻装完应该比较容易放租个好价格吧

lianbukong 发表于12楼查看完整内容

如果按保守的投资回报率看，10w的成本每月1k需要8年回本，不过如果楼主的出租房是年轻人租的多，说实话现在年轻人都喜欢新装修的，翻装完应该比较容易放租个好价格吧

小张的糖果发表于21楼查看完整内容

主要考虑两方面吧，一个方面如果你的租客对象群体如果是偏向年轻人的话那肯定就有必要去装修一下，现在年轻人挑租房的要求也不断提高中，不仅要好看还有住的舒服。另一方面，如果你现在的资金比较充裕的话装修一下也没什么坏处，毕竟后期的回报都是能估算出来的，基本有赚无赔的，这样的话何乐而不为呢 ...

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沙发

发表于 2017-2-5 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装修一下呗按楼主的说法，装修后的租金很快就能把装修的钱赚回来了

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微凉元素002

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3楼

发表于 2017-2-5 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不装修也能租3000 何必花钱去装修

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4楼

发表于 2017-2-5 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

山人老李，喜诗书，嗜烟茶，性舒阔，乐交友。吾以鄙陋之资，忝身业界，已逾二十余载，初时，微末而不争，久 ...

老李好有文化哦!

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5楼

发表于 2017-2-5 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果按保守的投资回报率看，10w的成本每月1k需要8年回本，不过如果楼主的出租房是年轻人租的多，说实话现在年轻人都喜欢新装修的，翻装完应该比较容易放租个好价格吧

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6楼

发表于 2017-2-5 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过年的时候，看到朋友圈里分享90后一辈的年轻租房生活宗旨：房子是租回来的，但生活是自己的。。。所以年轻人都希望找个好点的房子吧

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微凉元素002

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7楼

发表于 2017-2-5 18:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装修好一点你租出去也比较容易

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8楼

发表于 2017-2-5 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有房的在愁要不要装修没房的连装修都没得愁

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9楼

发表于 2017-2-5 18:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果按保守的投资回报率看，10w的成本每月1k需要8年回本，不过如果楼主的出租房是年轻人租的多，说实话现在年轻人都喜欢新装修的，翻装完应该比较容易放租个好价格吧

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边小白会发光

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10楼

发表于 2017-2-5 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装了以后自己也可以住吧
来自[广州妈妈网Android版]

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11楼

发表于 2017-2-6 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复番禺靓佳的帖子

好文采！质之所到，性使然也！

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12楼

发表于 2017-2-6 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

10万块钱搞不定吧

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13楼

发表于 2017-2-7 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装修好些

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小张的糖果

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14楼

发表于 2017-2-7 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要考虑两方面吧，一个方面如果你的租客对象群体如果是偏向年轻人的话那肯定就有必要去装修一下，现在年轻人挑租房的要求也不断提高中，不仅要好看还有住的舒服。另一方面，如果你现在的资金比较充裕的话装修一下也没什么坏处，毕竟后期的回报都是能估算出来的，基本有赚无赔的，这样的话何乐而不为呢

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小张的糖果

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15楼

发表于 2017-2-7 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

资金充裕的话肯定装修一下比较好，毕竟后期的回报都可以估算出来的。

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16楼

发表于 2017-2-8 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是这样的，不知道是花十万装修还是提前还款十万划算呢！
来自[广州妈妈Android版]

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17楼

发表于 2017-2-9 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复番禺靓佳的帖子

料峭春风吹酒醒，微冷，山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴。苏轼的

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