fanen88

番禺这个房子小三房，９０平方，楼梯６楼，楼龄也旧了有12年，朝向也不好，冬天冷夏天热，天天爬６楼我也爬够了
室内装修也过时了，如果重新装修，又要投入成本，再过几年楼龄更旧了，不好出手
增城不限购，没有社保也可以买，想换个电梯的朝向好点的新房，住得也舒服点
仅仅考虑了以上这些，不知道是否有考虑欠缺的地方，请大家赐教
谢谢

天蝎1981

是因为现在没有广州市购房指标吗？还是就在增城上班？

sammiemai

对于年轻人来说，上班交通和孩子的上学问题，是买房或者换房首要考虑的。

fanen88

   

sammiemai 发表于 2016-11-14 12:31
对于年轻人来说，上班交通和孩子的上学问题，是买房或者换房首要考虑的。 ...

交通方面，增城马上通地铁了，不是问题，
孩子读书是问题，现在增城入户比番禺更容易，打算这样做

fanen88

   

天蝎1981 发表于 2016-11-14 10:42
是因为现在没有广州市购房指标吗？还是就在增城上班？

是的，一来广州没有指标，增城不限购，上班我是自由职业，增城马上通地铁了交通不是问题，

fanen88

   

yolanda324 发表于 2016-11-14 13:41
同有想法，楼主看中哪个盘？

朱村版块，交通方便，就是不知道教育如何，我要考虑孩子上学的问题，我还没去看呢

liuxu135

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我猜测，你换房是不成功的。因为价格问题。
估计你现在的楼梯单价比朱村的电梯单价还低。
卖了90方，你想买回140方。你又觉得增加太多了。
而且21号线至少2018才通。

天蝎1981

   

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朱村版块，交通方便，就是不知道教育如何，我要考虑孩子上学的问题，我还没去看呢 ...

朱村现在已经不便宜
来自[广州妈妈Android版]

花露水三号

   

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朱村版块，交通方便，就是不知道教育如何，我要考虑孩子上学的问题，我还没去看呢 ...

小孩多大？朱村配套目前还极不完善，这样换各方面都要考虑清楚
来自[广州妈妈网Android版]

用心做到最好82

增城今年也涨的厉害，不知道为啥，市内买不起都挤到周边了？

fanen88

   

花露水三号 发表于 2016-11-14 16:49
小孩多大？朱村配套目前还极不完善，这样换各方面都要考虑清楚

小孩上小学，增城碧桂园城市花园可以考虑吗？
还有一方面，这个番禺的房子太旧了，我不想住了，想改善居住环境

fanen88

   

menjuli 发表于 2016-11-14 16:27
同有想法，楼主看中哪个盘

朱村碧桂园可否？没去看过，不知道学校配套如何？

晋誉仔

换吧，既然住得不舒适果断换

大爷弥天

果断买，增城房价跌不了，毕竟规划在那，过几年增城不管是交通、医疗、教育都会有翻天复地的变化，朱村适合居住空气好
来自[移动wap版]

大爷弥天

   

用心做到最好82 发表于 2016-11-14 17:05
增城今年也涨的厉害，不知道为啥，市内买不起都挤到周边了？

因为深圳客、东莞客、还有小部分惠州客都杀增城了
来自[移动wap版]

天蝎1981

没办法，既然已经不是广州户口，不买增城市区也很难读书，那干脆朱村挑挑学校吧

ooo711

   

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朱村碧桂园可否？没去看过，不知道学校配套如何？

碧桂园城市花园小学 已在建   目前朱村价格确实高了不少。看看是否有合适的吧。朱村最好 性价比最高的是中航城。但中航城真的很抢手。基本日光。我在那买了一套中铁建的。
来自[广州妈妈iPhone版]

fanen88

   

ooo711 发表于 2016-11-14 20:44
碧桂园城市花园小学 已在建   目前朱村价格确实高了不少。看看是否有合适的吧。朱村最好 性价比最高的是 ...

你是投资还是自住呀，
我是打算自住的，而且要考虑孩子上学，城花的学校还没建起来，我的明年就要上小学的呀