关于小区二手车位

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MinMin妈妈

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楼主

请问如果不是该小区业主可不可以买该小区二手车位？还有税费怎么算？谢谢！！

回帖推荐

兔佳星星发表于3楼查看完整内容

据了解，不是业主是无法购买的。我之前的车位就是这种情况，卖家原本是业主，车位买了暂时没有过户还在开发商手里，后来他把房子卖了，导致车位根本无法过户了，后来就卖给我了。车位的税费是要按照商铺算的

兔佳星星发表于4楼查看完整内容

但是有个奇怪的情况是，我买的时候也没出示凭证说我是该小区的业主啊，房管局也没有问。只能自己脑补一下，他们在系统里查到了我的房产，确认我有资格购买

Kimmo 发表于7楼查看完整内容

二手的话，应该是可以出让给外人的。不过本小区业主在同等条件下有优先购买权。所以，你购买前，要找相关机构贴一个公示，“本人XXX出让XX号车位给小区外XX人，价格XXX元，业主如有意见，可在XX日前按照同等价格优先购买”。公示期满后，如果没人有异议，你就可以据此说小区业主没意见，然后就可以去办理交易了。注意哦，这个公示不是你自己写就可以的。现在有木有变化就不知道了。 ...

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MinMin妈妈

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沙发

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兔佳星星

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3楼

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兔佳星星

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4楼

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MinMin妈妈

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5楼

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谢谢！你也是该小区业主吧？大概是什么时候买的呢？

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兔佳星星

六年级

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6楼

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是的，我是小区业主。大概10年的时候吧

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Kimmo

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7楼

二手的话，应该是可以出让给外人的。不过本小区业主在同等条件下有优先购买权。

所以，你购买前，要找相关机构贴一个公示，“本人XXX出让XX号车位给小区外XX人，价格XXX元，业主如有意见，可在XX日前按照同等价格优先购买”。公示期满后，如果没人有异议，你就可以据此说小区业主没意见，然后就可以去办理交易了。注意哦，这个公示不是你自己写就可以的。

现在有木有变化就不知道了。