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楼主

发表于 2014-4-3 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

情况：有个国外业主，中国人买屋时候已入籍，留下房产证给自己亲戚负责看房等，如果我现在撇开中介，直接双方交易。要怎么做？注意什么？
1. 如果现在先下订，是不是先要国外业主邮寄一份签名打指模写明委托亲戚收取定金之类，一式三份，然后我们这边我和代理亲戚签名？

2. 我们在网签前，还需不需要另外拟定一份合同？！写明各种情况？交付情况，水电煤情况？这些有无模板可以参考？

3. 一般交易过程中，如何分开步骤给钱？

4. 如果那个国外业主在中国无账号，如果我转账给他的代理人，有无保障？这个要怎么保障自己利益。

可能还有未想得周全的，求各位有识之士的帮忙啊。。。谢谢。。。

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沙发

发表于 2014-4-3 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶上！！！

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3楼

发表于 2014-4-3 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

百度一下有很多啊。。这些流程

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4楼

发表于 2014-4-3 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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流程是一回事。最重要是，目前业主在国外。如果我现在下定金，怎么保障自己利益。因为只有一个亲戚帮他国内搞。是不是要他写份协议寄回来。

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5楼

发表于 2014-4-3 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 pzhanhong 的帖子

业主到时会回来亲自交易。但是现在未回来的情况下。我要先付定金给他亲戚。这个是不是先要写份协议书？委托并授权那个亲戚负责收取定金，然后他再回来办理过户手续。如果期间又把房屋签给其他人，即系一房多卖，就要他双倍返还定金？！这个一般字句怎么写？有无模板呢？

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6楼

发表于 2014-4-3 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不喜欢看到跪求两个字，感觉没尊严

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7楼

发表于 2014-4-3 21:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wjatzjk 的帖子
不喜欢看到跪求两个字，感觉没尊严

同感

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8楼

发表于 2014-4-3 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前遇到过这种情况，据说搞这个公证委托都要花上1个月的时间呢。

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9楼

发表于 2014-4-4 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wjatzjk 的帖子

哈哈。我以为这样回复率会高点~！

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不装饰的诚意

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10楼

发表于 2014-4-6 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子都买得起，还差哪点中介费，鸡都买得起还差是油钱，小心因为失大，到头哭到无泪吧你

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11楼

发表于 2014-4-8 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复不装饰的诚意的帖子

你一定是中介了

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不装饰的诚意

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12楼

发表于 2014-4-8 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kikicoolcool 的帖子

是的，我就是中介，没错！

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跪求撇开中介，买卖双方自己交易经验

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