hpamy

大家好，有个问题请教大家，谢谢先。

现在我们遇到两套房子，一套在南方花园，一套在穗花新村，单价差不多。

户型间隔差不多，一个七楼一个五楼，一个西南向一个南向，里面装修保养都比较好

现在问题是：

感觉穗花的楼旧很多，但近公园，近地铁，有穗花学位；南方花园新多年，里面有幼儿园，学位是海富小学.

我们现在还没小孩，估计10年后才会用到穗花学位，基本上是两人住，老人偶尔住一段时间

请问大家，小学学位以后能不能交赞助费解决 ？我们现在需要考虑这个吗?

呵呵，请说说你们的看法，谢谢啦

[ 本帖最后由 hpamy 于 2010-3-29 00:46 编辑 ]

whycanotin

帮顶. : )

巧手妈咪

当然穗花了，如果去了南方花园到时候你有再多的钱，没人也别想进实验小学。

jessie_12

穗花有电梯的吗??南方楼龄新,但无电梯,都是十年左右楼龄,南方交通也方便,双地铁,如果是我的话,我选南方,但如果为小孩,就穗花吧~~~~我就没有非进重点的情结,是龙是凤,哪里都一样

pigpig

南方花园和穗花新村，优缺点楼上各位都说得很中肯，穗花有学位，实小和幼儿园，南方楼龄新，如果我选的话，还是要看楼层朝向吧，首选南向，最好不要有西，广州的夏天比较长，我也是土生土长的广州人，基本不会选择有西向的房子，楼层肯定选择5楼，天天上，还是考虑一下高度好呵呵，特别以后有孩子，，有一段时期是要抱的，7楼，挺累
顺便说说，穗花是要楼梯楼才有学位的，电梯楼没有学位呵呵

畅言

   

原帖由 demi72 于 2010-3-29 10:48 发表
南方花园前面的空地十几年了都没有动静,要盖了高楼,南方花园就感觉窒息了.

没有动静哪是过去时了，去年已经动工,南方二期在建了,不过之前规划也是建小高层,具体几层要看以后公告了.

畅言

有些地块本身已经做了规划的，未必有得你发展商改。印象中记得当初这地块拍卖的时候，讲明是建小高层的，当然现在是否按规执行，还不好说。

hpamy

   大家真热心，谢谢啦

穗花的主要是旧了点，不知10年后楼的质量会怎样 ？加上是内阳台，晒衣服不太方便，

但近公园，有学位，近地铁，安静点。

另外，10年后我们会怎样呢 ？现在考虑到学位问题，会不会早了点？

打算再去看穗花一次，再了解清楚点。现在楼真是贵啊 ！

欢迎大家再提出宝贵意见，谢谢了

hpamy

谢谢大家先

打算再去看穗花一次，10年后，真不知会怎么发展，学位还那么重要吗到时 ？

穷人买房真纠结啊

zuiaibaobao

10年以后才要孩子？好年轻啊～
选南方吧，内阳台不好。

whycanotin

其实我觉得是有个风险的，那就是如果以后学位地段调整... 现在是学位房,5年10年后呢...

hpamy

   

是10年后孩子读小学

新雪妍

我是住穗花的，我挺喜欢穗花，交通购物行街都方便，闹市中少有的静区，周边的电梯楼挡住了马路的噪音，公园免费，绿化树高大，现在进行雨污分流工程，估计工程结束后，环境会大大改善。你看中的南方，是什么情况，能告诉我吗？我准备小房换大房，谢谢

hpamy

据我所知， 南方花园都是70平米以下的，都是小两房和小三房，小区小，所以想换大房的南方并不是好选择。个人认为其实南方除了楼龄新D，方正D外，其他都一般。一期都是楼梯楼，二期正在建，可以关注下。

amanda2801

穗花新村虽然是旧点，但交通各方面好

gzgirl

南方花园好

Focus

南方花园好啊，二期建好以后或多或少都会带动一期的房价

hpamy

房子还没定下来。
南方这套，65平方/75万，
这个价格怎样 ？

jessie_12

不是吧??楼梯楼都这么贵??第几楼啊??低层吗??竟然要万几一方啊??我09年买的凤*花园,也是楼梯楼,十年楼龄,才6600一方哦~~~南方8000就差不多

joyce_yang

南方花园一期还是临水临电啊！