帖子详情

看中一套房，但没有购房资格，需要先卖一才能交易，怎么跟业主谈好？

475911房产楼市

匿名用户只看楼主
我们名下有2套房，需要先把手上的其中一套卖了才有购房资格。看中的那套是电梯楼，卖的是楼梯楼。现在想先下定看中的电梯楼，但有担心：1我现在还没有购房资格，只能签中介的三方合同，不能网签，这样对我有保障吗？业主收了我定金，又把房子卖给别人的话，我保障吗？2定金直接给业主？还是可以给中介托管？3需要个业主谈预留时间给我们卖房，这个时间是多长比较好？4大神们，我还有需要注意的地方吗？
2016/04/09
精选回帖
tomomi_1985tomomi_19855楼
同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。
2016/04/09回复
7楼
1970/01/01回复
逍遥白鸽芸逍遥白鸽芸9楼
支持，多多交流．．．
2016/04/11回复
huitenghuiteng12楼
顶一下
2016/04/11回复
全部回帖
fgzyyfgzyy沙发
这个需要跟业主协商， ，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事
2016/04/09回复
匿名用户匿名用户楼板凳
fgzyy:
这个需要跟业主协商， ，看他肯不肯留吧，毕竟你卖房，不是几天的事
查看原文
是的，要业主同意。我的假设前提是如果业主答应留，那有什么需要注意和备注？
2016/04/09回复
myccmycc4楼
没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？
2016/04/09回复
tomomi_1985tomomi_19855楼
mycc:
没购房资格也可以网签，我就是这样的，问题是你什么时候才能找到买家，业主肯等你多久？
查看原文
同意，毕竟卖房都要几个月时间呀。
2016/04/09回复
xlx1314xlx13146楼
快快将手上的房子放出去
2016/04/09回复
米木儿米木儿7楼
没有买房资格也可以网签！这个不要担心！定金当然是给业主！
只是你要预留多一点时间，因为必须等你们名下的套数查册为一套才能去办贷款！
2016/04/11回复
逍遥白鸽芸逍遥白鸽芸8楼
支持，多多交流．．．
2016/04/11回复
bashejjwwbashejjww9楼
得先想办法卖掉
2016/04/11回复
草莓仔草莓仔10楼
我当时也是这种情况，跟业主约定2个月内过户，事后觉得还是很冒险
2016/04/11回复
huitenghuiteng11楼
顶一下

2016/04/11回复
猜你喜欢

很急！！房价涨的过热，限购外地人佛山买第一套房也要提供社保了吗？？

跟卖家老公谈好价格签了合同，他老婆返价怎么办？

(收楼了，可出租)写写我的购房历程——华景小学对应的邮通小区

买房买到心慌慌，不靠谱的中介

业主抵押贷款，迟迟不肯去房管局网签，怎么办

紧急求助：搜房网的定金陷阱，怎么破？

热点推荐

中秋食光至！晒长假美食领10W金币！

国庆旅途正当时！晒行程领金币！

又是打卡灯笼街的日子！节日气氛拉满

老广私藏CityWalk路线 避开广州人挤人！

正佳广场好有国庆节氛围感

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

这道初中物理题能理解吗？

小空间也能拥有大天地，打造孩子的专属乐园

玩足8天不重样！广州中秋国庆全攻略！烟花

日本取得了91年以来房价最大涨幅

帽峰山 第二次来了

王健林已卖掉85个万达广场

西门瓮城遗址

查看更多热点 >
回复一句呗

回帖

发表
首页冬日靓汤--虫草花鸡汤家居亲子点评活动