看中一套房，房产证是业主和他老婆共有的，签约时他老婆在深圳，因此三方合同只有双方签了名按了手印。当时业主有打电话给他老婆说价格，都是谈好了。并约定给10w定金，当时给了2w，由中介代收，另外8w原约定今天查册完，然后他老婆也签名后再给。结果他老婆返价了，这种情况应该怎么办？她老婆没签名的情况合同生效么？可以要求退双倍定金么？
小鱼鱼yulingwei
kkman12311楼