黄埔网红盘大壮名城，竟然有法拍房，起拍单价4.4万 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2022-12-7 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

最近阿里法拍平台上架了一套大壮名城120方的4房大户型法拍房，起拍总价530万，折合单价为4.4万/平。

这套2020年买入的，当时的单价5.56万/平，相当于打了7.9折了，不过这套房子满2不满五，税费也高

大壮名城一直卖的很好啊，没想到才2年就有法拍房了

大壮.png

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29楼

发表于 2022-12-12 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

这个盘一开始卖的时候就是4万5左右的单价把

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发表于 2022-12-12 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

哪有人提前20几天报名的，50几万保证金随便放哪里都有收益了，何况拍卖还可能会有状况（债务履约、当事人异议等）撤回，这个刚看了下就撤回了。所以提前20天报名的话只能说钱多人傻。

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27楼

发表于 2022-12-12 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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妈妈网_zsnfl 发表于 2022-12-9 12:32
拍卖大多是结束前一两天报名的，甚至有人结束前几分钟报名。或许大家都自己周围的小区比较熟悉，但是其他区 ...

刚改盘是改善型房吗？

但我觉得大壮像刚需，面积都很小的，大面积的就两栋好像

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妈妈网_r7t145

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26楼

发表于 2022-12-12 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大壮2年前就要5.6万啊？好像现在也是这个价吧，这两年没怎么涨啊
来自[广州妈妈Android版]

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25楼

发表于 2022-12-9 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发现最后好多炒房失败的例子，内转转不出去，资金链断了房子被法拍，大壮刚卖都不止4万4吧

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妈妈网_zsnfl

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24楼

发表于 2022-12-9 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

拍卖大多是结束前一两天报名的，甚至有人结束前几分钟报名。或许大家都自己周围的小区比较熟悉，但是其他区在不熟悉的情况下，不要下定论。天河区也有单价一万多的，白云区也有单价十万的，每个区都有富人，这些人大多会选择他们认为好的地段，就像你知道珠江新城好，但是你有钱，工作在新塘，你可能就买凤凰城的别墅改善了。大壮是科学城的刚改盘，每次开盘市场表现已经能证明他能站稳五六万的单价。
来自[广州妈妈iPhone版]

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23楼

发表于 2022-12-8 21:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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买这种还不如买新房，现在黄埔新房大把

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22楼

发表于 2022-12-8 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大壮不是说在卖豪宅大平层吗，现在4万4都没人要就不好看了

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小猪猪

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美食品鉴官资深旅游玩家

21楼

发表于 2022-12-8 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

墟火！哪里这么值钱
来自[广州妈妈Android版]

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外刚内柔GTO

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20楼

发表于 2022-12-8 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

老实讲，单单看4.4万的单价是值得买的

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初恋红豆冰soso

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19楼

发表于 2022-12-8 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单价4.4万的价格算优惠的吧，不过有税费，合计下来可能就不划算了，现在黄埔新盘选择多

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18楼

发表于 2022-12-8 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个好像下架了？

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妈妈网_jtwpxf

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17楼

发表于 2022-12-8 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大壮名城是萝岗的头牌，2年前的成交价打7折，不会真没人拍吧
来自[广州妈妈Android版]

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发表于 2022-12-8 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈网_2xgp2x 发表于 2022-12-7 18:20
回复苏柒. 的帖子

6号线是出了名的慢加没座位，21号线等车时间超级长，终点站员村，7号线是郊区线，全线 ...

21号线终点站是天河公园，员村是临时过渡的，等11号线开通就没了

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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-12-7 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏柒. 的帖子

6号线是出了名的慢加没座位，21号线等车时间超级长，终点站员村，7号线是郊区线，全线不经过市区。
来自[移动wap版]

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发表于 2022-12-7 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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还不起房贷了，断供太久被银行申请查封了吧

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13楼

发表于 2022-12-7 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是什么原因会成为法拍房？

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12楼

发表于 2022-12-7 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

法拍房不是还有6折的吗，说明这个价格还不够低所以才没人报名

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11楼

发表于 2022-12-7 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这几年不适合炒房了

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