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家在海珠区，为了孩子读书，纠结了很久，最后决定换去天河。最初想法不追求名气，挑个生源好点的学校就行。
越秀的老破小实在没兴趣，新点的房子又不够钞票。感觉天河虽然贵，但房屋的质素，居住环境都好不少。
首先去看了五山，近地铁，近高校
五山花园，78方东向九楼，380万，吊起来买，业主牛气得不得了，一拨拨的人看房，还没看完就赶人走，说免得影响他下一拨。后来听说365卖，但是我们那时已经没兴趣了
五山花园，北向六十多个方的，厨房厕所都好小，还套在一起，各个房间都小，据说不够两年，要一大笔税，朝向又不满意，所以就没什么兴趣多问了。大概要四万八的单价。
半山翠庭，四楼西向楼梯房，八十来个方310万，很久，感觉很压抑。
半山翠庭，二楼东西向，采光略差，还是嫌旧，小区小了点。300万也是八十来个方
税务宿舍五楼，明明是西向的阳台，被业主改成所谓的南向，不满两年，要五万的单价，觉得不值就没继续了解
47中宿舍，五楼，一百零几个方的，据说南北对流，一梯两户，户型好。但一听楼梯五楼，就不想看了。最后被妈网一个美妈买了，四万不到的单价。
五山那边的感觉就是放盘很少，房子楼龄也比较旧一些，放出来的都不太理想，稍好一点的都很贵。
五山花园相对来说不错，但是户型实用率都比较低
转战东莞庄，看完院士庭，坐在小区石凳上，暖暖的阳光晒着，一下子哪里都不想去了，跟老公商量，就这里了
西南向，74方320万，准备定了，业主突然说不急卖，要跟老公商量来商量去，唉，本来就不满意这套，因为这种户型实用率太低，只有75%，房子好小，而且西南会很晒。不卖就不卖吧
后面陆续也有西南的房子出来，76方，360万，340万不等。
看了一套东北向的，81方，两房，350万，实用率83%，很方正，保养也好，但一说约出来签合同，业主就不肯卖了，又是一个“唉”
第三套，是中介帮我挨家复盘找到的，没有去其他中介那里放盘，当然价格也肯定是最贵的。马上决定买下，给足了中介费，一分不少，还任吃了1万的差价。即使这样，临到签合同了，业主突然说有事，不来了，那时我都已经来到楼下了，一听到这个消息，第一反应就是业主要返价了，或是不卖了，又是一场空，从头再来，看房的疲劳和焦灼绷到了情绪边缘，听到这个消息的时候眼泪都要流下来。一个多小时后，业主又找回我们签合同，峰回路转。最后定了这套，结束看房。
整个过程心情的焦灼、烦躁、奔波，办理贷款手续过程的担心焦虑，都不想再描述，经历过的人会懂，定下房子的那一瞬间五味陈杂。
这一切，最大的推动力是孩子还有对房价飞升的恐惧。好在这一切就快结束了，盼一切顺利！

慧柠1

恭喜楼主，

悦悦的妈妈咪

   

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后天河北就是粤垦路一带了，是天河区的价格洼地啊！我们粤垦路的房子也在卖，离燕塘地铁站仅五分钟哦！ ...

你卖哪里房子，可以短我详情
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宁静致远1008

恭喜恭喜
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一意宝

   

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汗，我住半山翠庭，估计楼主看的是房改房那几栋东西朝向的楼，小区里也有不少一梯两户南北对流的楼，可能当 ...

半山翠庭我租过一年，靠山湿度很大，潮湿，不能住低层。还有就是经常停水，不知道是地势高还是怎样，反正水管做的不好吧。不过物业费很便宜，一个月就30多块
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Nvnny

买房这东西仁者见仁智者见智，即买即安心。

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妈妈不易 发表于 2016-11-02 11:05
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不久就可以穿过广园人行桥到那边做地铁了，院士庭环境不错，走几步粤垦路大把买菜..

广园人行桥哪个开通的是哪个地铁站呀？
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妈妈不易 发表于 2016-11-02 11:05
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不久就可以穿过广园人行桥到那边做地铁了，院士庭环境不错，走几步粤垦路大把买菜..

地铁哪一站啊？
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妈妈不易

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不久就可以穿过广园人行桥到那边做地铁了，院士庭环境不错，走几步粤垦路大把买菜的

dannicho

买了就赚了，下一波涨价赚大了

Carriewyy11

   

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交通管制是早上7点半到10点，下午4点到7点还是8点，早上一般7点左右出门没有交通问题 ...

是早上就在九洲文化家园那个站上车的校车吗？我看到有学生排很长的队，当时就在想，这是哪个学校的校车啊？不知道是不是你说的汇景中学的校车？
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进来学习的

后天河北就是粤垦路一带了，是天河区的价格洼地啊！我们粤垦路的房子也在卖，离燕塘地铁站仅五分钟哦！
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如花的季节

买了就好，安心居住上学
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tanchenchi

   

mmhktf 发表于 2016-10-24 20:35
五山虽然楼旧   但交通方便程度完爆东莞庄     一般来说   在五山花园和富力院士庭做选择时   偷懒的人会喜 ...

达人见解。。。。。。。。

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4750 发表于 2016-10-26 23:31
mfyz123456 发表于 2016-10-26 22:03
海珠上班不买海珠，逸景在11号环线，二三站到琶洲。看来天河北后天河..

可能我没交代清楚，逸景的我也不舍得卖呢，还有后劲
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mfyz123456 发表于 2016-10-26 22:03
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谢谢，我们在海珠上班，七点就要出门，看来影响不大
海珠上班不买..

逸景没有卖哦
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4750 发表于 2016-10-26 23:31
mfyz123456 发表于 2016-10-26 22:03
海珠上班不买海珠，逸景在11号环线，二三站到琶洲。看来天河北后天河..

逸景没有卖，等十一号线开通再说吧，但是我孩子明年要读小学了，不可能让她在城中村围绕的地方学习吧
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Angle28 发表于 2016-10-27 18:42
你卖了逸景买东莞庄，很快会后悔，都不看规划的?

我没有卖逸景，我卖的是沥窖楼梯楼
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Angle28

你卖了逸景买东莞庄，很快会后悔，都不看规划的?
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