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楼主

发表于 2015-12-10 20:35 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 susandouding 于 2015-12-18 22:07 编辑

求问下大神11月17日过户的，组合贷，农行已经批了，公积金还要多久啊？中介说正常过户后3周会放款的，现在被业主催死了。找的是真房网做按揭的。11月过户的亲们放款了吗？
---------------
12月18日上来，看到好多热心人士回帖，昨天收到银行短信说16号已经放款了。我是11月5日到房管局办过户手续的，11月17日房子已经过了我们的名字。

中间周旋的过程是这样的：主要也不是怪真房网，是业主急着要收款去买房，所以被烦的厉害。经过沟通发现是农行那边的新手办事不力，迟交了资料所导致的，12月7日才不交资料。真房网在这中间有没有义务监督银行交齐资料，这个我也不清楚责任归谁。

补充下11月5日当天2个小插曲，一个插曲是，农行的办事员超让人无语的，说只能上午办理，下午就有别的客户，天啊，我9点没开门就到房管局排队的，人太多，根本没办法一个上午搞掂啊，怎么就一天安排了2个客户，还有是我在海珠的房管局，另一个客户是越秀的房管局。不过后来真房网的办事员解决了这个问题。另外一个插曲是，这天真房网的办事员带的资料漏盖章了，后来他跑回去越秀的公司盖章再折回来，幸好没有耽误什么。

买房手续真多，难免出差错，我觉得事情解决了就好。真房网的价格确实是很便宜的。但中间这些问题不知道是否属于正常。我也无心不追究。

这次买房经历，我发现在妈网真的很多热心的人，能寻求到很多别的地方都找不到的帮助。谢谢大家。

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沙发

发表于 2015-12-18 23:20 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，11月17号过户，房管局的出新证要8个工作日，即11月30号出新证，出新房产证后到银行放款流程大概3-4周 ...

11月17日出的新证

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3楼

发表于 2015-12-18 23:20 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

农行是很慢的

确实是农行问题

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4楼

发表于 2015-12-18 23:21 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你们的估计要1月中旬才会放款了，之前跑过很多银行，所以大概都知道银行在12月20日跟1月8日之间是不放款的 ...

幸好赶在这个时间之前，放款了！

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5楼

发表于 2015-12-18 23:22 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的买家找真房的，做事挺细致的啊！不要黑真房啊！我们这些想省按揭费的都想找真房呢！ ...

我是冲着省钱和妈网口碑选的真房，想着妈网能做监督

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6楼

发表于 2015-12-18 23:23 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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亲，中介说的过户后三周，不是按揭说的，所以不能用这个来衡量，因为一般过户后 ...

大源按揭的gg做得真好，这个时候没有来黑同行，哈哈，谢谢，很热心解答

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7楼

发表于 2015-12-18 23:25 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

严重同意，我本来想开贴的，真房网的服务和效率还得提高
1.跟业主约了评估结果没去也没人联系业主，业主 ...

你比我惨多了。。现在放款了吗？

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8楼

发表于 2015-12-18 23:27 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jiangxiaoxin 的帖子

我们也是正在办理评估少了几W都不通知搞到我们首付要多出几W 还要我们自己查 ...

想不到引出这么多投诉的

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9楼

发表于 2015-12-18 23:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不过找别的实体中介其实也会出现这样的问题，这应该是跟具体办事的那个人有关系 ...

我也觉得要看运气，看碰到的是不是新手

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10楼

发表于 2015-12-18 23:32 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

具体我也不知道啊，我猜是到年底，公积金的审核速度会加快。我是自找的银行按揭，11月24号过户，当天下午 ...

你真的超级快啊~~

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11楼

发表于 2015-12-21 14:14 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复素_9850 的帖子

过户当天直接银行转账，没有用银监

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