imysysimysys

买房小白，首次买房，纯公积金，虽然很想私下找类似珍房的第三方自行交割，但是最终考虑首套房不是很清楚流程，选择了中介，幸好中介的按揭公司比较靠谱，过程比较顺利：

7月17签三方协议
7月21签网签合同并且去了趟政务中心查册、公积金中心递资料
8月1日公积金公众号登录开始受理贷款
8月8日按揭公司通知同贷书出了
8月9日签同贷书
8月18日缴税过户给首付
9月5日公积金状态：财务制作拨款申请9月7日：审批结束放款
更新状态：9月8日放款成功，业主也已经收到尾款。


不过我有一个疑问就是：签网签合同我在阳光家缘上查不到，是不是中间有什么问题呢？

hxiaxin

   

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买房小白，首次买房，纯公积金，虽然很想私下找类似珍房的第三方自行交割，但是最终考虑首套房不是很清楚 ...

请问你公积金贷款办理了加急么？感觉好快的样子
来自[广州妈妈Android版]

imysysimysys

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好的，谢谢大源！

imysysimysys

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恩，对，我上面有写是有给加急担保的。

牧梓堡垒

到财务步骤，这周四左右都可以放款了
来自[广州妈妈网Android版]

kevincy

办了加急就是好啊，我8月1号过的户，现在状态仍是抵押登记，好崩溃，关键是不知道要等多久

imysysimysys

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业主急用钱，不然也不会这个价卖给我们，而且考虑加急其实也不是太贵，也就出了吧。

dedeguo

还没过户，那要多久才能拿到钱呢？我想知道。。。

|小卫加油

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你好！我们现在也是准备申请公积金贷款，你们提请资料后一个星期就出同贷书了？这么快？

imysysimysys

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恩恩，8号已经放款啦。

imysysimysys

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恩恩，对的，很快，整个过程挺顺利的，而且我们也交了担保金啊。

imysysimysys

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我是818过户的~过完户大概半个多月就放款了~你上公积金的公众号登录可以查询状态的~不过备注一下我是有交担保金的~

dedeguo

   

imysysimysys 发表于 2016-9-26 10:00
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我是818过户的~过完户大概半个多月就放款了~你上公积金的公众号登录可以查询状态的~ ...

哎，我没交担保啊

imysysimysys

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但是你可以留意公众号的状态呀~~~不交有不交的好，反正业主不催你就行啊~~~~

dedeguo

   

imysysimysys 发表于 2016-9-26 10:36
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但是你可以留意公众号的状态呀~~~不交有不交的好，反正业主不催你就行啊~~~~

我是业主，想快点拿钱。。。。对方没加急，当时想着不着急，同意了，结果没想到走的程序这么久，后悔了。留意什么公众号呢？网上公积金查询状态？

dedeguo

   

郑大源 发表于 2016-9-26 11:35
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怎么可能担保费需要1万多，最多是6500，公积金中心收取。

中介签三方的时候说的，要一万多，买家不愿意出，我们当时不急着拿钱，也不想出钱，但是现在手续下来居然快半年了，大家都拖拉机，当然，我也有责任，我赎契的时候也没有加急，提前还款到涂销也花了几个月，导致拖了时间，现在大家都疲惫了。中介不得力啊。中介说要2个月，是过户后8个工作日后的2个月。。。

dedeguo

   

郑大源 发表于 2016-9-26 12:19
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目前没有那么慢，请问你的那个区的房子？

海珠区的，房管所很多人啊