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如果在旧越秀找过学位房的妈妈们深有体会,什么叫旧房子,如果预算不多的,所能找到的房源质数更差,石米外墙20年出头的真是算新的,很多都已到30年的建筑年限了,现在买入,上完6年小学后,如何转手呢,六七年后接手的都已不能贷款了,如果让你出100W的一次性付款,你还不如用这钱当首期去供新一点的二手楼?如果你说等拆,看看越秀这一片的旧房数量,等拆到你那个楼,那也是等于你有中奖的命才行。 再说,6年后就算一分不赚的卖出,税费+中介费+利息,起码也要在现在买入的楼价上加上15%才不会亏。
大家说呢
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