团圆就好

80后，外地人在广州，几年前在老家买过一套房子，因为当地经济不好房价反而跌了几万，有心理阴影了，造成在广州几年一直不敢买。
来妈网潜水一段时间后觉得还是应该买一套，毕竟没做好一辈子租房的准备，也确定会定居广州了，于是在大涨之后决定出手，十一去看了几个盘😂。。。

我自己比较想买楼层低的小两房，小复式或好位置的公寓（图保值）

手头流动资金42万，另外有十万出头在各种理财软件今年拿不出来，老家的房子还没卖掉，公积金大概五万取不出来，所以也就是40万首付，预计买130万左右的房子。

去看了工业大道南的翠馨华庭，层高果然超级低很压抑，放弃。森语星园，小区不错房子不错楼龄新，没地铁也能忍，但是离上冲南公交站要走十五分钟，而且价格也是150 ，有点超预算。星御翠园，布匹市场旁边，很杂乱，车也横冲直撞，但房子是真的不错，层高也高，很漂亮的小复式。

赤岗大塘一带，有一个索丽苑9楼电梯，58方一房一厅，可改小两房，09年的房子好像，但业主开价140。个人觉得没有小区环境，还要重新花几万改成两房很不划算。

又看了聚德花园的两个，一个五楼一个六楼，20年楼龄。主要是楼梯房保养不好，同样楼龄的电梯楼一般保养都会更好些，再加上楼层不低，怕以后卖不出去。

因为联系了中介，给推荐哪里的都有，有东晓南，晓港，滨江东，南泰等等。。。

😭😅一把年纪第一次在广州置业，已经处于快蒙圈的状态，羡慕妈网年纪轻轻就早已在广州置业的亲们，希望听听美妈的建议😙😛😘
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增城新房销售

。
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进二退一

车陂附近也不错
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datace

只想提醒一句，别买商业性质的公寓
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xiaoyao0825

            自住干嘛买公寓，水电 管理费贵，以后要卖税也贵。在珠江新城上班要买就在3，6，5号线沿线找。不要这么大范围撒网，不利于你集中精力进行排查。

|永远BOBODID乐乐

你看那个索丽苑，可改小俩房那个年中时106万卖掉了，不值140。现在索丽苑有几套小户型。
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83号

   

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在东晓南呆过的飘过～
千万别选择那。

为何？很差吗
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zuiaibaobao

lz一个保守型的人怎么不买住宅买公寓呢？即使是住宅性质的公寓格局也不如住宅的那么住家，这样到时候不好转手呢，而且纯公寓的政策也没有住宅稳定。要保值还是住宅好吧，两房的住宅十几二十年的天河区也不少的

CXBAOBAO

在东晓南呆过的飘过～
千万别选择那。
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欣怡妈妈

五号线终点文冲站周围看看，上班也方便
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smile_cai

   

80后，外地人在广州，几年前在老家买过一套房子，因为当地经济不好房价反而跌了几万，有心理阴影了，造成在 ...

普通的新广州人，一般都在天河买，散布在买天河北或天河公园或东圃或棠下或华景新城等区域，主要是围绕地铁能通往上班地点。

渣渣妈

东晓南的金碧花园，好租好卖，130万可以买个一、二期的小两房，三期的一房一厅。

狂热之禅

是自住还是投资呢？自住不如去番禺看看，投资的话，哪里旺就选哪里
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@#$%＆*_2317

   

团圆就好 发表于 2016-10-19 18:22
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我也是，多交流
亲现在在看哪里呢

打算看东圃，东晓南
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团圆就好

偷偷汇总了一下，大家比较推荐的好像是东晓南，江南西，同和，燕塘😄
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团圆就好

   

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可以买更大更贵的吧？首付凑一凑借一借就70万了

没有想好要不要给自己那么大压力，买130万的还贷就是公积金加现在每月付的房租就够了，生活可以不受影响
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wingary

跟Lz情况差不多，来看回复
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foxy7777

不介意老房子可以看看燕塘那一带，同和也不错
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玫瑰三

   

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其实都是十一几天才去看的，在珠江新城上班，希望交通方便，楼龄不太旧以后好出手哎😣，之前亏怕了 ...

五羊新城咯
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亲亲小嵘嵘

楼梯楼五，六层已经不错了！首付不多就不要太挑剔了！
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