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致轩怡——我的装修之路

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楼主
发表于 2021-7-13 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这个贴我上周就写了,详细记录了我装修房子遇到的一些事情,当时情绪有些激烈,暂时先放着了。过了一周,现在我可以客观陈述我的感受。
         我今年年初买的房子,5月份拿到钥匙,6月底开始装修,现在处于打拆完批荡阶段。关于轩怡的装修进展到现在的阶段,我可以说基本满意,梁小姐作为主管,设计的还是很不错的,但是也有一些对我来说比较重要的细节处理的不太好,比如说铲掉墙面的白灰,没有铲到批荡层或者处理到粗糙的地步,监理说这个不是做不做的到的问题,而是愿不愿意做的问题,关于这个问题我还在跟进中。
        按照顺序,装修主要可以分为以下几步,后续还会不断更新。
        第一,选择装修公司
        房子建筑面积75.5平方米,很方正。我当时对比了4家的硬装报价,一家是同事介绍的个体户,报价最低,6万出头。另外三家是公司,考虑到公司可以出面处理一些事情,所以我选择装修公司。3家装修公司的报价,一家7万出头,跟我说他们擅长硬装,设计不擅长,被我PASS掉了,后来才发现这家其实很地道;第二家开了十几年,其他同事选他们装修过,但是沟通的过程中不是很顺畅,他们的设计要打掉一面承重墙,也别我PASS掉,报价8万多点;第三家就是轩怡,也是同事装修过的,报价最高,10万出头,但是有活动,考虑到他们的设计还不错,就选了他们。因为房子很方正的,不用大改,主要是重新走水电,卫生间做干湿分离。
        第二,签合同
        确定了装修公司就要签合同了,我请同事陪我去签合同。现在想来还是草率了一些,我可以请第三方监理,可以监督整个工程,还是可以陪签合同。因为合同中一些事项,后期会增加费用,比如关于墙壁空鼓的处理,可以在合同中规定包含处理空鼓。另外,我选定了之前帮我同事装修的工长,因为同事说他比较实在。

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第三,设计
   确定了装修公司,就要确定设计方案了。说实话,最初对于他们的设计我不满意。年轻男生负责设计,我的需求没有抓到,感觉是抓取网上一些图片放在一起,不是原创的设计,修改后的也不满意。后来还是主管梁小姐进行了修改,修改后的设计我还是比较满意的。

第四,打拆
   打拆用了大概一周多,期间我去了一次,就客厅水泥地是否打拆掉,跟装修公司之间有些误会,后来解决了,但是打拆的高度超了2公分,补了这部分的打拆费,这是我第一次增加费用。考虑到施工师傅也辛苦了,也就算了。

第五,物料进场
因为之前在妈网上看到轩怡装修时沙子有问题,所以我一直关注沙子的问题,但是,这些也是需要专业知识的,我不懂。后面批荡时我找了监理,请他看了沙子和石灰,说是沙子和石灰质量还行。轩怡是比较大的公司,一些基本的东西还是可以信任的。要说很好,可能也没有,这方面在这的,也可以留一些。

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第六,铲白灰和批荡
铲白灰:因为房子墙壁的批荡层不打掉,所以要把墙面上的白灰铲掉,就我看的情况是,铲的不干净,个别地方铲到了批荡层,但是大部分没有,还是很光滑。我第一次提出这个问题,工长说这样就可以了。第二次我跟工长和设计师沟通要再铲一下,他们说需要用水湿一下,我的理解就是会再铲一下。但是后来我去看,并没有太大变化。而我请的监理明确表示,应该铲到批荡层,即便不到批荡层,也要铲到粗糙,这样后期刷墙才更粘。我第三次跟设计师和工长沟通,设计师没有说什么,但是工长说他已经请人铲过了。。。我实在是看不出来又铲过了。。。第四次问工长铲墙的问题,他发了图片给我,我转给了监理,监理也觉得变化不大。。。监理说如果实在不愿意铲,平整的地方打花一些比较好。。。这个问题我还在跟进处理。
空鼓:检查的时候发现了一面墙空鼓,这个是一定要打掉的,打掉重新批荡共1800余元,一半是人工费,一半是运淤泥的费用,考虑到这部分费用比较贵,前期合同里面运淤泥的费用也比较高,所以我出人工费,运淤泥的费用我不出。另外,监理发现了其他的空鼓,按照装修公司的意见,这部分可以不处理,不过监理和我的同事都说,这个是要处理的,切割掉空鼓以后挂铁丝网批荡,对于墙面更好,后来在我的坚持下,装修公司把空鼓也处理了,这还是要感谢他们。
厨房门头梁:因为厨房门小,所以厨房有变动,门改大了,预计了门头梁。之前去看没有门头梁,工长说那样也可以,不用门头梁,但是我预算里面有,而且门头梁更安全,经过交涉,工长请工人换了门头梁。更换门头梁确实是麻烦的,工人说用了他半天时间,现在人工费很贵,辛苦他们了。
      

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客观地说,监理提的意见也在完善,但是也真心觉得累,因为不是有了意见,装修公司就会改,还需要自己不断跟进,有时候也会也有争执。

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能不能发一下铲白灰的图片呢?我问了一些装修公司,说有些白灰是已经固化铲不掉的

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感谢麻油对轩怡装饰的选择和认可!
非常荣幸能为您新家的建造添砖加瓦,一次装修,终生朋友。装修,让我们有缘建立了朋友关系,装修过程就跟交友一样有开心愉快,也可能有不快和矛盾。我们愿意为您排忧解难,真诚相待,也希望您多一份理解。
欢迎您后续更新更多装修背后的故事,一是作为您装修经历的回忆,二是作为对我们轩怡装饰的监督鞭策。
谢谢最初您的信任选择。

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回复 影舞月姬 的帖子
能不能发一下铲白灰的图片呢?我问了一些装修公司,说有些白灰是已经固化铲不掉的 ...


从最开始的打拆到处理空鼓,图四是今天下午发给我的,监理说这样可以了


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回复 影舞月姬 的帖子
能不能发一下铲白灰的图片呢?我问了一些装修公司,说有些白灰是已经固化铲不掉的 ...


图一到图三,从打拆完到处理空鼓,最后一张是今天下午工长发来的,如果全屋铲墙到这个程度也可以了,不知道其他地方如何,定水电的时候看看


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回复 轩怡装饰 的帖子
感谢麻油对轩怡装饰的选择和认可!非常荣幸能为您新家的建造添砖加瓦,一次装修,终生朋友。装修,让我们有 ...


我会写下去的,至于选择是对是错,要看后面是否顺利,也是给大家提供一个参考。

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图一到三是打拆完到处理空鼓,图四是


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图一到图三是打拆完到处理空鼓,图四是下午工长发来的,如果房子铲墙达到图四的标准,也是可以了

我是学着第一次发帖,操作不当发现重复发了,请见谅


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回复 chenssuu 的帖子

我也是找了轩怡,工程进展和你差不多,很多地方可以向你多请教!
来自[移动wap版]

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回复 lqq_1255 的帖子
回复 chenssuu 的帖子我也是找了轩怡,工程进展和你差不多,很多地方可以向你多请教! ...


没问题啊,相互交流

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回复 chenssuu 的帖子

图4这样应该还可以了!

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上面四张图。图一是打拆完,也铲完了墙,当时我第一次沟通,图二是我当时反应门头梁问题拍的照片,现在看来那个顶也没怎么铲,图三是处理空鼓的照片,图四是昨天下午发的。如果全屋都按照图4的标准,我觉得可以了,只是图之外的地方怎么样,我不确定,中午问了我爸,他说是变化不大,具体我要自己去看看。而这也是半个月来我几次沟通之后的结果。
今天在妈网看到一个案例很好,签合同时明确规定,甲方监理提出意见后,乙方两日内提出整改计划,否则每超一天按照延期两天计算。这个对装修公司约束作用比较大。

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回复 一字一句话 的帖子
问下你说的那间不擅设计但硬装可以的公司,谢谢谢


后来同事介绍喜迎门,友赞也还行,迄临也可以试试。我选的是同事装修过的公司,想着别人用过的,错不了。但是每个人情况不一样,遇到的问题也不同。

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回复 chenssuu 的帖子
我会写下去的,至于选择是对是错,要看后面是否顺利,也是给大家提供一个参考。 ...


加油,我也是轩怡的客户,选择轩怡真的是各种纠结,相互交流哦。
来自[广州妈妈iPhone版]

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第六,定水电位。我们先接着上次的说,这次去发现墙面的灰铲掉了一些,比上次要好,后面上界面剂的时候把墙上的粉尘扫掉就行。因为沙子不够,次卧打掉的那面墙还没有批荡完,不过趁定水电位的机会也请第三方监理一起过来了。检查后发现厨房有空鼓,装修公司说会敲掉重新批荡。这次我才知道批荡完的墙还需要养护,也就是从上往下浇水三到七天,否则后期可能还会出现空鼓。目前批荡的墙养护的不太好,也跟装修公司说了后期做好养护。养护做好了对大家都好,装修公司不用返工,我这边也可以按照进度继续下去。
天气很热,装修公司的人跟我们一起定了水电位,大家都汗流浃背。工程主管这次也来了,还和设计师一起看了量阳台窗户的问题。定水电还算顺利,只剩一个热水器待定。
上一张重新铲过的图。


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