首付款不是由买方产权人转到卖方产权人的，能否办过户等等手续 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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若安好是晴天

好好先生

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楼主

发表于 2015-9-28 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

第一次买二手房，首付款已交，是由买方配偶的帐号转到卖方配偶的帐上的，这样行吗？能办过户手续吗？

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沙发

发表于 2015-9-28 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过户完全没问题就是银行审核房贷的问题过户不管你有没给首付的通常都是过完户才给首付

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3楼

发表于 2015-9-28 20:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计不行，这样不认的，不会放款

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若安好是晴天

好好先生

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4楼

发表于 2015-9-29 03:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复璟柔妈妈的帖子
估计不行，这样不认的，不会放款

那要怎么办？
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怡妈

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5楼

发表于 2015-9-29 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

祝LZ早日入住雅居！！！

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尔东

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6楼

发表于 2015-9-29 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问你们是申请什么贷款方式？
如果是申请公积金贷款的话，
银行转账凭证要显示买家和卖家的名字，除非卖家 ...

请教大源，如果买方转给业主的钱不够实际的首付会怎样？例如说房价150，公积金贷款80万，首付70万，但是由于一些协议问题，首付第一次只转了35万，剩下35万过户后再转给业主。那么对交易和贷款有什么影响吗？
来自[妈妈网iPhone版]

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7楼

发表于 2015-9-29 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggiexuelian 的帖子

请教大源，如果买方转给业主的钱不够实际的首付会怎样？例如说房价150，公积金贷款80万，首付70万，但是 ...

没影响
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尔东

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8楼

发表于 2015-9-29 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cookielee 的帖子

没影响

谢谢你！对过户没有影响，那么对申请贷款的额度有没有影响呢？上面的憬柔妈妈说贷不了款不知道什么意思。
来自[妈妈网iPhone版]

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