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我和我老公,都是外省人,08年毕业后来广州工作的,现在一家六口,2老2大2小,小孩大的4岁,小的1岁,都是天河区龙洞街户口。2011年之前在东圃附近看了大半年的房子,一直没找到合适的,2011年在天河区植物园附近买了一套小三房,公积金贷款了20万,2012年提前还清。植物园附近生活还是挺便利的,年底6号线就通车了,旁边就是植物园,生活配套也还方便,还方便我老公经常去附近学校踢球。小学的话对口是龙洞小学,中学是89中学,虽然说是省一级,但在天河区十多所省一级里面算比较靠后的。而且听说龙洞小学很多村民的小孩,喜欢攀比。过年后就想着要再入手一套房子,和老人家分开住,既挨得近又有自己的独立空间。开始是在小区里面找房子,找了很多套也没有特别如意的。因为知道买二手房里面猫腻很多,很复杂,还去萝岗看过很多一手房,中海誉城,东荟城等,东荟城看了三次,最后一次都准备交定金了,后面回家想想又想再看看。(现在庆幸没买那里,那边现在有十几家污染企业,香料厂、电焊厂之类)今年四月份一小区业主有一套楼要卖,情况比较满意,没有通过中介,是小区散步时聊天聊起的。谈了一下就准备和家里商量完入手了,对方说自己在天河北买了一套大户型,读华阳小学,47中学。回去一晚上都没睡好,想着要不要在天河北入手一套,不能让小孩输在起跑线上。后面就觉得不在小区买了,要在天河北买。所以又开始了辛苦的买房之路。开始找的裕丰,中介态度都比较积极,电话也比较勤,看了紫荆、侨怡苑、侨林苑、珠委、远洋等小区,因为不太熟悉那边的具体情况,也是本着边看边熟悉情况的想法。一直没找到称心如意的。后来又通过合富、中原、满堂红的中介陆陆续续看了不少房子。最后锁定了紫荆一套89房的小三房楼梯楼,南北通透,总体都还不错,就是两个缺点:高(7楼),要重新装修。回来后和老人家一商量,又被否定了。原因是到时老人家、小孩不方便。现在头都大了,看房之路遥遥无期啊!之后又锁定侨怡苑了,因为挨着低年级,而且现在住的小区坐39直接可以到侨怡苑,来回都很方便。我打算是植物园的房子给老人家住,他们比较喜欢这边,我们两公婆和两个小孩住在天河北,而且我单位离天河北这边一公里多,到时候车停在单位,都不用交停车费的,回来骑个自行车就行了。我计划首付交200W左右,贷款用纯公积金50W,但是250W的预算找个满意真的比较难。现在主要是想在侨怡苑那边买,不能靠天河东路和天河北路的,安静一点的,两房到三房,最好三房,3到6楼的楼梯楼,有南向的最好吧!好像侨怡苑的电梯楼只有两房吧!
各位美妈给我多提宝贵意见哦!其实也不一定侨怡苑的,关键是各方面都满意的!我最近又想要不要去龙口西再看看!另外要不要多贷点款,那样选择面会大点。但我们家好像属于中国人的老思维,不怎么喜欢借钱的状态!另外买完了房子,两个小孩和我两公婆户口再落过来,差三岁的话一起读华阳小学没问题吧?
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