也讲讲我09年买楼时的情形吧 - 房产楼市

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 也讲讲我09年买楼时的情形吧

返回列表

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 8 \| 浏览: 1441 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈 [ 买房故事 ] 也讲讲我09年买楼时的情形吧 [复制链接]

冉冉宝宝妈咪

高二

Rank: 15

帖子: 858
经验值: 4405
注册时间: 2010-3-30

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

我也说说我当时买房的情形吧（09年的事了）
当时我看完了楼，当天就下了诚意金，大约第二天还是第三天就签了约（我没讲价）

因为交易还没有正式完成，所以那几天我还在那一带继续看楼。
有一天我看完另一套楼后，那个带我看楼的中介突然晚上打电话给我，问：“你是不是买了XXX小区XX栋XXX房？”
我很惊讶，我说：“是啊，你怎么知道的？”
中介：“你别管我是怎么知道的，我现在手头有个客想买你那套房，你愿意不愿意卖啊？”
我说：“不是吧，我还没拿到房产证呢。怎么卖啊?”
中介：“这个不是问题，你想卖吗？我真的有个客人想买你那套房啊。”
我说：“我买了打算自住的，肯定暂时不会卖的。”

当时签合同时，原业主告诉我她的电话已经快被中介打爆了，
很多客人出的价钱和我一样，只是她觉得这家中介服务态度好，才在这家签的。
签完约中介还一直向她强调“不要再接其他中介的电话”，

我那时还以为是为了让我买房中介和原业主一直联合起来作戏给我看的，
后来我自己也接到了其他中介的电话，
才知道可能那时候真的是有这么多人想买她那套房

当然，我买房时正是楼价飞涨时期，
和现在情形不能同日而语

回复引用

返回顶部

猜你喜欢

三文鱼妈妈

高一

Rank: 14

帖子: 1036
经验值: 2952
注册时间: 2009-8-13
BB生日: 2011-05-12

沙发

呵呵

回复引用

返回顶部

anning_zs

硕士

Rank: 20

帖子: 4667
经验值: 21952
注册时间: 2008-6-25
BB生日: 1996-03-28

3楼

原帖由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-5-20 15:12 发表
我也说说我当时买房的情形吧（09年的事了）
当时我看完了楼，当天就下了诚意金，大约第二天还是第三天就签了约（我没讲价）

因为交易还没有正式完成，所以那几天我还在那一带继续看楼。
有一天我看完另一套楼后 ...

楼主你真幸运,下次未过户千万不要告诉别人你买了房
我也试过交了诚意金,过了4天.另外一个中介B打电话,叫我去看房,就是我交了诚意金的那套房,我说不用看了,我都给钱了
结果第二天,中介B就叫我过去,说业主已经答应将房子签给他们,房产证都已经在他们手里了,叫我马上过去签约,我当然不愿意了,我在A中介哪里还下了诚意金呢的.最终结果是,中介B挺而走险给业主卖高1万,我没过去签约,中介B还是找到其他买家接盘
由此可见,中介对推高楼价功不可抹
买房,选对中介也很重要

回复引用

返回顶部

冉冉宝宝妈咪

高二

Rank: 15

帖子: 858
经验值: 4405
注册时间: 2010-3-30

4楼

原帖由 anning_zs 于 2010-5-20 15:44 发表

楼主你真幸运,下次未过户千万不要告诉别人你买了房
我也试过交了诚意金,过了4天.另外一个中介B打电话,叫我去看房,就是我交了诚意金的那套房,我说不用看了,我都给钱了
结果第二天,中介B就叫我过去,说业主已经答应 ...

其实我也不想告诉中介我已经买了那套楼，
但他很确定地问我是不是买了那套楼
我再否认也没用了
应该是我买楼的那个中介的同事泄漏的消息
（我们是在门店签约的，中介和中介之间也有内鬼吧）

好在当时已经签约给定金了，毁约的话按合同业主要按房价的10%赔我，
再加上中介费，毁约成本挺高的

另外，原业主说她为了卖这套房子专门买了一个手机号来放盘
签完约后就关机了，就是不想被中介打扰，
估计另一个中介是实在联系不上业主了，才联系我的

回复引用

返回顶部

qinmama

小凳子

高三

Rank: 16

帖子: 1402
经验值: 5494
注册时间: 2008-4-17
BB生日: 2010-10-21

5楼

我09年买的房子，看了房子5分钟不到就下定金签合同了，没有讲价最起码的我们连朝向都没有问好在后面房价的疯涨给我一点点安慰，起码没有买亏不然我要后悔死

回复引用

返回顶部

redroses

大专

Rank: 17

帖子: 2842
经验值: 9019
注册时间: 2009-3-1

6楼

买房要么交定金，千万不能交诚意金，不然就成了帮别人垫底的。

回复引用

返回顶部

冉冉宝宝妈咪

高二

Rank: 15

帖子: 858
经验值: 4405
注册时间: 2010-3-30

7楼

原帖由 redroses 于 2010-5-20 17:00 发表
买房要么交定金，千万不能交诚意金，不然就成了帮别人垫底的。

我交的诚意金写明：如第二天不能签合同就得退回
另外也写了好多条条框框，
如房产证上面积小于多少平米我有权拿回诚意金，
房子要保证户口学位，否则诚意金要退回

反正我零零碎碎的写了三四条退回诚意金的条件

但实际上是第二天还是第三天签的合同，
因为业主没空去公安局查户口，她不确定她的上任业主迁走了没有
我是陪着业主去查了户口，确认房子是空户才签合同的
这一点我很坚持
因为我觉得其他的东东都可以用钱来解决，
但户口这个东东是政策来着，一定要弄清楚，否则手续好麻烦