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本帖最后由 yizhenzhen 于 2014-6-7 22:49 编辑
我们家从13年初开始看房，历时一年多终于完成了卖一买一的全部历程，个中心酸就不再讲了。在这里主要是讲一下我跟华景中介打交道的一些体会，给后续有需要的美妈们提个醒。说实话，买卖房真的要靠中介，自己发布网络信息是不靠谱的，在此要特别感谢这些中介们的辛苦付出。 华景中介主要的就是这么几家：*富置业、*原、*联、*丰、*堂红，这几家都是连锁的，在华景路上有好多分号。除了*丰，其余的都是一二手联动，无论是买还是卖二手房，只有*丰的中介最持久，会一直跟单，因此我最终两单交易都是在*丰成交的。下面我就一一点评一下这几家中介。*堂红是最差的，卖房的时候，是带来客户最少的，却是打电话让我放独家最积极的；买房的时候只带我看过一套，再也不带了。*富置业我有一个熟人在里面，本来是很信任的，想着生意给他做，但是他坚持收两个点的中介费，而且不管卖还是买都不卖力，因此后期我直接放弃了该想法，也让我明白了熟人不等于可靠。*原几乎很少带人来看。*联最离谱，明明告诉他们了底价，但是他们死活不信，每隔一两周就会打电话问底价，甚至还杜撰假的客户信息套取我的底价，但是带来的客人很少。*丰帮我成交了两单生意，他们的业务员是最负责的，卖房时每周都能带来4-7台客户，买房时也是带我看了半年多的房，而且后期好几个业务员虽然没有帮我成交，但是我跟他们处的关系都很好。但是*丰有一家中介特别垃圾，建议大家一定要小心这家店，无论是买还是卖，它就是*丰加拿大花园分店！！这就是一家黑店，坑人没商量。我卖房的时候遇到了两次他们的骚扰，第一次是*丰另外一家门店的人L帮忙找到了一个买家，谈的价格双方也都能接受了，准备晚上就签约了，当天下午加拿大花园*丰店的人给买家打电话说他们可以帮忙讲低5万，这个价格是我根本不可能接受的，因此就没有成交。事后，L通过电话号码查到是这家店的人，告诉我这件事了，说是*丰加拿大花园店就是想搅黄这单生意，因此我就将该店电话存到了我的号码簿。后来过来一个多月，又是*丰加拿大花园店的这个号码打来了电话，号称自己是中原的，我对此心知肚明，也不揭穿他，就想看看他想干什么，他说是找到一个客户愿意出高于我的售价10万元买，让我最近一段时间提高售价，以防这个客户知道他报了虚高的价格不买了。我知道他是骗子，就想看看他的目的是什么，因此跟他说我要在他店里见到客户，才能配合。结果他第二天找一个女中介给我电话，约我到*丰加拿大花园店见客户，我就揭穿她说不是昨天还说是*原吗？女中介说之前那个是他表哥，在*原做，现在想离职，所以就把这单生意给她。到了她约定的时间，没有给我电话，我就跟她说我已经在她店附近了，她没有办法就让我进去了，然后找了一个人给我们大讲他们店之前是如何骗着好多客户出高价买了房子的，意思是想让我们放他们店里卖独家，他们能帮我们多赚钱，我当即回绝了这一要求，并要求立即见客户，她们就出去打电话，真的找来一个托，说是家里所有人都出差了，就她自己在广州，因此只能下诚意金不能下订金，还当我面给了中介5000诚意金。之后过了一个周，这个店的人看我不上当，就给我说客户的家里人出差回来不同意买我房子，我当即就反驳他，还没有来看，怎么就决定不买了？这家店发现我知道他们是骗子就再也不敢打电话骚扰我了。其实他们要是抢单我都可以理解，但是做一些损人不利己的事情，就太可恶了。如果她跟我讲的骗买家多出几十万的事情是真的，就更恐怖了。因此各位美妈一定要特别小心*丰加拿大花园分店。
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发表于 2014-6-7 22:49
感谢分享啊
