网签后业主还有权利抵押或变卖吗？ - 房产楼市

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zbzlz

高二

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楼主

买二手房过程中，如果已经网签了，距离同贷书下发还有1个月时间。这一个月时间内原业主还有权利把房屋抵押，变卖吗？安全起见，多谢多谢！
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xllbl

高三

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沙发

从操作上网签后、过户前，业主还是能够把房子抵押的。不过这个问题不用担心，因为在过户当天都会再查册一次，尤其是办理按揭的银行工作人员也会要一份查册表，如果有问题的便取消过户，视业主违约。所以这个问题上楼主不需要过于担心

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zbzlz

高二

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3楼

过户后交首付！谢谢

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glriacha

四年级

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4楼

能过户的房子就代表这房子是清白的，是这个意思吗？
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zbzlz

高二

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5楼

过户后到出证前，原业主还有权利把房子抵押或变卖吗？
来自[广州妈妈Android版]

点评

qmp198596 过户了，原业主都没房产证原件了，怎么再抵押和变卖啊发表于 2017-8-21 18:14

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月亮的心3

高三

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6楼

您好楼主，即便网签之后，业主可以将房产给银行做抵押贷款，这样以来即便您同贷书批出来之后，也不能去过户，最多只能在这段期间跑多几次房管局查册咯，这种几率很小的啦，都是成年人，合同上也会写明过户的时间吧且有法律责任的吧，珍房网房产顾问陈辉，如有二手房交易，银行按揭，税费等疑问都可以随时联系我......