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小白初次购房,求楼盘推荐!

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发表于 2016-6-12 21:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
刚需,手头上有30W首付,目标是二手电梯房,小区管理,小三房,最好近地铁,预算在100到120w,房款打算公积金贷款。未来工作可能在广州南站,男友在东山口上班,现在我们俩工资到手加起来1w左右,娘家在江泰路附近。由于资金有限,不奢望在市中心买房,会比较偏好番禺,第一次发帖,求楼盘推荐,感谢!
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考虑华南碧桂园或者南奥吧。
南奥66平小两房120万左右,符合你上班和经济条件。你老公上班就麻烦,比较远,还要转线。不过这样的户型也不多了,而且现在有可能涨了,你可以看看。

华碧应该有公车到南站。房价低一点
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考虑华南碧桂园或者南奥吧。
南奥66平小两房120万左右,符合你上班和经济条件。你老公上班就麻烦,比较远, ...


谢谢建议!但66方感觉小了点😂
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点评

TTRR妈咪  120万能买到66方很不错啦  发表于 2016-6-13 08:26

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谢谢建议!但66方感觉小了点😂

120万能买到66方很不错啦

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这预算想买番禺三房,近地铁,又要小区环境,不是难,而是非常难,两房好的朝向估计也难,我之前买房时也看了不少番禺的房子,除非增加预算,否则就要牺牲某些
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jian03230 发表于 2016-06-12 21:52
考虑华南碧桂园或者南奥吧。
南奥66平小两房120万左右,符合你上班和经济条件。你老公上班就麻烦,比较远,..

她要求三房,你这两房120万不符合他
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可以来看看我的房子,番禺珠江花园,夏滘地铁站十分钟路程,去海珠,去南站都方便,珠江花园大型楼盘,小区沿江,楼下就是幼儿园 小学  80方105万,户型方正。

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这个价位三房,近地铁,
可以接受旧一些的房子,就市桥,这个价位,随便挑。。。
新一点,就番禺广场了。

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Juoon 发表于 2016-6-12 21:19
刚需,手头上有30W首付,目标是二手电梯房,小区管理,小三房,最好近地铁,预算在100到120w,房款打算公积 ...


过去番禺大石地铁站旁的新月明珠看看吧,但预算120W要买小三房现在是比较困难的。


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anly 发表于 2016-6-13 11:50
过去番禺大石地铁站旁的新月明珠看看吧,但预算120W要买小三房现在是比较困难的。

...


新月明珠,现在均价2W的样子。。。120W买三房是不可能的。

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这个预算估计很难达到目标
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谢谢建议!但66方感觉小了点😂


你的预算才30万首付,番禺只有去市桥啦
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市桥,鸿成花园,侨基花园,120W足够吧。。。番禺广场,地铁边电梯比较少,稍微远一些,像东方白云花园,120买3房电梯足够。

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谢谢大家回复和建议。离地铁步行15分钟都考虑,希望可有80到90方左右。因为不太清楚楼市,所以预算方面跟要求相比不实际😂😂😂
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建议让中介公司带去看看,就知道这个想法有点脱离实际了
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买下这套,幸福过日子

二,教育:从幼儿园,小学,中学,都是省一级学位。都是在小区内,走几分钟就到。
另外还有老人大学。
三,交通:从5号线地铁口,走路到所在物业家里,只是要5到7分钟。
还有小区外的各路公交线。
四,虽然房子是八八年左右的混合结构。但是由于房屋质量非常好。又刚补了地价。所以有70年使用产权,从2011年1月31日开启起算。
5,作为30多年的大型生活社区。生活配套非常完善,小区内有羽毛球场,篮球场,电影院。超市,和各种生活配套设施非常非常完善。
6,税费:这房证过5年唯一物业,税费是2二手房中最少的。所有的税费加在一起都不用2万块。
7,户型超级好。一梯两户。3房两厅两卫生间,一个阳台。南北对流。客厅虽然没有阳台,但是采光非常好通风非常好。3个卧室都是南向,主人房东南向出阳台。厨房卫生间都设在了东北角。整套物业,东,南,北3个朝向。重要的是这套物业超级超级安静,小区绿化又好。活动器材多,活动空间大。
8. 适合客户人群有:投资,小孩教育,年青刚需买房,老人养老。


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