求建议迫切需要卖掉小面积学位房换大房吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-12-6 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

之前一直没想过要卖，现在看好了要买的，心头按耐不住啊，求支招：
本人名下有两个小房子，
一个是海珠区.赤岗65平方，小三房（原来户型，没改动） 5楼北向望花园中学小区内有市一级小学和中学，现在放租。

2.东山口执信南路（中山医房改房） 40平方，7楼南向两房，看过越秀区学位房的妈妈们知道那里的房子如果破旧不堪。我这个还不错，楼梯光亮通风干净。未过5年，小孩在读二年级。装修非常漂亮。这个去年才买装修好的学位房。一个大房有12平方，小孩房也很宽敞，小孩学习，玩都很舒服，冬天的阳光暖暖的晒进来，大房小房厨房都朝南暖暖的。

现在是决定把海珠区的房子卖了。但还是不够钱。

东山口的房子也想卖了，换一大房，可行吗？卖掉我就得去租房陪孩子读书了。现在卖税费很高，不过省了一大笔装修费。急用学位的妈妈们不会买的了，除非卖给要结婚的适合做婚房或者是孩子还小的。要等满5年吗？我这冲动的性格等不起啊

求妈妈们建议

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沙发

发表于 2014-12-6 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

思前想后还是决定两个都卖了，有看中我家房子的请短。小面积总价低实用型适合预算少的工薪家庭

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3楼

发表于 2014-12-6 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在不是卖学位房的好时机，我已做好心理准备继续hold住。
用准备换房的钱去炒股，哈哈
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4楼

发表于 2014-12-6 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好折腾啊，卖两套然后再去买？你重新买回越秀的孩子原来的那家学校的学位房吗？而且不过五年还挺麻烦的。看菜吃饭吧，是我的话就熬到初中再说了

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5楼

发表于 2014-12-9 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你学位又解决了，何解又想买楼呢，是米女人的shopping冲动作怪啊。

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6楼

发表于 2014-12-9 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看中海珠区的房
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7楼

发表于 2014-12-11 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是没钱一族，因为看中一电梯楼，心痒痒想折腾去换大房子，两个都放中介了，学位房有人来看过，对房子满意，对税费不满意，其实她买还是划算的，贵买便宜住，我装修才住了一年，啥都入墙搬不走，她孩子还小，学位能用上，就是税费纠结，现在不打算卖了，住够5年再卖了。全力在卖海珠区的房子，卖掉就有首期和名额去换房了。有看中还价的就卖了
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8楼

发表于 2014-12-11 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mayroom 的帖子
是没钱一族，因为看中一电梯楼，心痒痒想折腾去换大房子，两个都放中介了，学位房有人来看过，对房子满意， ...

哎，没过五确实不好卖，税费谁也没得着，都便宜GJ了。实在不行，考虑假离婚腾名额这条路了

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9楼

发表于 2014-12-13 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求联系方式。有兴趣
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10楼

发表于 2014-12-16 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

海珠赤岗的房子是那个小区？价位？请短

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11楼

发表于 2014-12-16 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mayroom 的帖子
是没钱一族，因为看中一电梯楼，心痒痒想折腾去换大房子，两个都放中介了，学位房有人来看过，对房子满意， ...

请短海珠区小区名称和价格，谢谢
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12楼

发表于 2014-12-17 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请短海珠区小区名称和价格，谢谢

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13楼

发表于 2014-12-17 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看中海珠区的房

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14楼

发表于 2014-12-17 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上各位已短。如果有看中的，价钱可再商量。个人认为现在是买入的好时机。我也是卖了想换房，所以急卖。

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15楼

发表于 2014-12-18 02:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二是读哪个小学？卖多少钱？

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16楼

发表于 2014-12-21 18:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两套房各多少钱？？？

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棉花糖

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17楼

发表于 2014-12-21 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

海珠区的几钱？
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18楼

发表于 2014-12-21 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上各位已短，现在主要买海珠区那个房子。越秀区这个没过5年，也占用学位，所以等学位腾出来再打算了。
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19楼

发表于 2014-12-21 18:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现正放卖海珠区的房子，有意的妈妈请短
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