暨南大学校内及陶育路周边房屋一个月的时间涨了20%，疯了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-9-29 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

大约8月份的时候，因为小孩新学期要到暨大来读幼儿园，考虑到这边来租房和买房。七月底放假前就托很多朋友找出租房，那时候羊城苑三房的单位4600一个月，暨南花园118方三房4000左右，100方两房的3000左右。放假以后，有了时间，天天跑这边来看房。到了8月中旬，暨南花园118方的三房要5000左右，连苏州苑两房80多方的房子都要5000了。
暨南大学附近的房源少，需求房子的人一般是暨大的教职工，或者想就读陶育路小学（现更名为一一三中学陶育实验学校）的家长。基本上，放一套出来很快就租出去了，或者卖出去了。

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沙发

发表于 2013-9-29 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yuhaibo007 的帖子

再说说，买卖房子的事情吧。从8月份到现在，已经看了大概30多套房子。第一次看房，中原带看羊城苑18栋，二楼70方两房户型。90年左右的房改房，框架结构，没有补公摊，业主叫价215万实收。现场五六个中原的中介，还有4台客人同时在看，房子挤得满满当当的。中介不断说笋盘，说有一个客户马上就要下定了。快30年的楼龄，而且二楼，虽然南北对流，但房子太小了。放弃。
第二套是裕丰地产介绍的苏州苑大概30多栋的一楼，带一个小院子。80方250万。这个也是90年的房子，混合结构。进去房子，蜘蛛网、废弃的家居、杂物堆满了房间。顿时撤退。马上跟中介说，决绝不要这套。苏州苑的房子，砖混结构贷不了款，价钱也不便宜，而且最终要的是，这里地势低洼，有几次大雨的时候，苏州苑进水了。

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3楼

发表于 2013-9-30 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是，去年7月邻居千4楼南向78方卖136万过五年，今年五楼22000一方未过五年，保养略好相同户型己售。都是楼梯 (来自手机端的回复)

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两条马尾辫这么好的房源我怎么不知道，真亏了。发表于 2013-10-2 11:02

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两条马尾辫

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4楼

发表于 2013-10-2 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主你这都不要，难怪你租不到房子，我3月份去找，85方都要3800，紧挨着足球场的那个，就是你说的大板房（无钢筋的砖房）你118方还有4000，不可能吧。

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两条马尾辫

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5楼

发表于 2013-10-2 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由两条马尾辫于 2013-10-2 12:44 编辑

楼主的朋友一定是骗你，我在这里住了几十年，最清楚这里的房价，100方还3000左右，除非是那些扫地阿姨的房子，否则绝对不可能有。

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两条马尾辫

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6楼

发表于 2013-10-2 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是，去年7月邻居千4楼南向78方卖136万过五年，今年五楼22000一方未过五年，保养略好相同户型己售。都是楼梯 ...

这么好的房源我怎么不知道，真亏了。

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CHINA8800 唉，我当时还觉得不好。发表于 2013-10-2 21:20

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宠爱..囡囡

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7楼

发表于 2013-10-2 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

...........

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8楼

发表于 2013-10-2 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么好的房源我怎么不知道，真亏了。

唉，我当时还觉得不好。

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两条马尾辫我当时一直在找楼啊，请问楼主是找哪家中介呢？发表于 2013-10-4 20:33

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两条马尾辫

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9楼

发表于 2013-10-4 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，我当时还觉得不好。

我当时一直在找楼啊，请问楼主是找哪家中介呢？

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10楼

发表于 2013-10-5 01:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当年5000一方叹贵，后来一万一方还是嫌贵没买。不过也买不起，那里的房子不能贷款。

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gzmama123456789

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11楼

发表于 2013-10-5 05:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在更买不起

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gzmama123456789

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12楼

发表于 2013-10-5 05:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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