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发表于 2012-8-8 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 Nicolebobo 于 2012-8-8 17:29 编辑

公公婆婆在广州买了两套房（他们不是广州户口），一套是我老公的名字，一套是我和我老公的名字，没有贷款。爸妈一个退休，一个下岗，（分别是57岁和60岁），现在我想把他们的房子换到我家附近。
想买的房子大概180w（不含税和中介费），我娘家的房子现在放盘130w，手上只有20w现金。假设娘家的房子放得出去，请问：

1. 娘家的房子是房改房，还没买公摊，请问怎么买？是不是卖房子的时候一起搞的？大概要多少钱？
2. 请问怎么操作可以贷款？

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沙发

发表于 2012-8-9 00:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1.补公摊，你可以到珠江新城那里补公摊。递件过户时必须补上公摊面积，建议最好再出售前将公摊补好。
2.如果你以你父母名义做按揭，这样银行是不会审批（原因：你父母年纪太多和没有稳定收入），这能一次性付款。而以你和你老公名义去贷也不可以，主要是你们手上有两套物业（主要是广州限购政策）。

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