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龙津华府位于荔湾龙津路,过一条马路就是中山八路,经过华贵路就到长寿路地铁站。我10年9月看过,当时话吹风价2W一方,近排经过,见到还没开盘,不过吹风价是2W5,至于几时开盘就未定,不过这个楼盘的素质还不错。
位置:位于上下九和中山八路之间,富力广场和恒宝广场两个大盘之中,步行到长寿路地铁站5分钟,中山八地铁站10分钟。到荔枝湾和荔湾湖公园5分钟,地理位置优越,周围配套完善
楼盘:楼盘以小三房为主,主要有90多平方和130平方。最大特色是全部为南北对流的厅出阳台设计,估计住落会很舒服。楼盘只有一个小型游泳池和一些绿化带,不带小区花园。
学位:带龙津路小学学位,小学就在楼盘对面马路,上学很方便。
价格对比:2W5的均价,因为楼盘全部是南北对流小三房,所以估计大部分房间价格应该就是2W5左右,相对于荔湾另外的新盘康桥荔都,康桥荔都的南向成交价是2W5左右,这个楼盘更胜一筹。相对于邻近的大盘富力广场,富力广场二手南向一般都在2W4左右,而另一大盘恒宝广场,南向达到2W6,这个新盘的价格更抵,不过地理位置稍逊。所以2W5的均价,作为现在入市来讲,是相对合理。
如果是卖一买一的改善型买家,就绝对适合买入
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